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日本东京都品川区大崎2居室公寓

发布时间:2020-10-21 房源编号:3042
1亿0,980万日元 约合701万人民币
9.83万/m²
地址:东京都品川区北品川五丁目
交通:JR山手线/湘南新宿线/埼京线 大崎站 徒步5分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

李佳文
李佳文

毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为顾客提供满意适合的房产。

公寓于2006年12月建成,永久产权,符合日本新耐震标准,位于东京都品川区,地理位置优越,是东京最受欢迎的住宅区域之一,地理位置优越,交通便利,距大崎车站徒步5分钟,直通惠比寿等车站,从大崎站出发到目黑站4分钟,涩谷站9分钟,原宿站12分钟,新宿站12分钟,东京站16分钟,羽田机场站23分钟,品川站也在徒步圈内,不论通勤通学还是乘坐飞机外出都很方便。车站附近百货美食比邻,生活购物非常便利。公寓于2020年2月全新装修,可饲养宠物,室内整体环境风格时尚,双面阳台,房间采光通风性好,生活配套设施齐全,一体式厨房,充足的收纳空间,阳台眺望风景好,非常适合居住,舒适度高。

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物件详细情报

价格 1亿0,980万日元
约合 701万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2006年12月建
建筑结构 RC
专有面积 70.64平米
阳台面积 15.48平米
总户数 240户
所在层 24层/共27层
房型 2LDK
朝向 北西
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 17620万元/月
修缮费 15500万元/月
用途地域 准工业地域
土地权利 所有权
交通

JR山手线/湘南新宿线/埼京线 大崎站 徒步5分钟


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房价总额
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120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都品川区北品川五丁目

  • 交通:

    JR山手线/湘南新宿线/埼京线 大崎站 徒步5分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿0,980万日元(701.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元(2.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
109万日元(7.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
73万日元 (4.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
368.9万日元 (23.6万元)
实际总费用 1亿1,596万日元 (741.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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