2020-08-03
2LDK
3层/共25层
68.45平米
东
1988年01月建
(筑33年)
毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为顾客提供满意适合的房产。
价格 | 6,280万日元 |
约合 | 401万人民币 |
房产类型 | 公寓 |
建筑年代 | 1988年01月建 |
建筑结构 | RC |
专有面积 | 68.45平米 |
阳台面积 | 7.45平米 |
总户数 | 193户 |
所在层 | 3层/共25层 |
房型 | 2LDK |
朝向 | 东 |
租赁情况 | 空室 |
租金 | - |
租金回报 | - |
管理费 | 14384万元/月 |
修缮费 | 10496万元/月 |
用途地域 | - |
土地权利 | 所有权 |
交通 |
JR山手线新大久保站徒步6分钟 中央总武线大久保站徒步9分钟 山手线/西武新宿线高田马场站徒步9分钟 |
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交易费用 | |||
房产价格 | 6,280万日元(401.4万元) | ||
所有权登记税 ![]() 登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
25万日元(1.6万元) | ||
不动产取得税 ![]() 在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
62万日元(4.0万元) | ||
印花税 ![]() 买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,917元) | ||
司法书士费 ![]() 代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (9,587元) | ||
地震火灾保险 ![]() 地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
41万日元 (2.7万元) | ||
中介手续费 ![]() 房产价格的3%+6万日元(+10%消费税) |
213.8万日元 (13.7万元) | ||
实际总费用 | 6,641万日元 (424.5万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。
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