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日本北海道留寿都度假村高品质酒店

发布时间:2020-11-18 房源编号:3090
6,500万日元 约合415万人民币
7.97万/m²
地址:北海道虻田郡留寿都村字泉川27番6
交通:北海道新千岁机场出发直达留寿都度假村巴士约2小时
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房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

位于日本第一滑雪度假村留寿都度假村内的多户型分割产权酒店。设计师为Peter Hahn,融入自然与结构美学,高品质室内外装修设计。购买后可委托当地著名开发商二世谷开发集团NISADE运营管理,安全放心,预计年实际运营净回报约4-5%。另有每年入住28天等丰富多彩的业主福利。
留寿都度假村内有滑雪场,游乐场,高尔夫球场,温泉spa等。冬季可体验雪上摩托、雪地泛舟、直升机滑雪、空气滑板、骑马、猎犬雪橇等。夏季可在凉爽气候中体验高尔夫、游乐园、激流泛舟、漂流、橡皮艇、越野脚踏车、热气球等。购买这个酒店可以选择贷款45-50%,满足度假需求的同时可享有投资收益。目前已售出60%。
交通便利,从北海道新千岁机场出发直达留寿都度假村的巴士约2小时,费用3100日元-4000日元/人;从札幌车站直达留寿都度假村的巴士约2小时,每天一班往返巴士,可免费乘坐;另有新千岁机场/札幌/洞爷湖/新雪谷等前往留寿都的普通运营巴士。如果选择驾车,从洞爷湖新雪谷出发约30分钟到达;从新千岁机场/札幌出发约90分钟到达;从小樽出发约100分钟到达;从函馆出发约160分钟到达。还有从新千岁机场至留寿都度假村直达直升机约25分钟到达,费用30万日元。
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物件详细情报

价格 6,500万日元
约合 415万人民币
房产类型 酒店
建筑年代 2020年11月建
建筑结构 RC
建筑面积 51.57平米
土地面积 2749.99平米
总户数 160户
所在层 共10层
房型 -
租赁情况 空室
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

北海道新千岁机场出发直达留寿都度假村巴士约2小时

札幌车站直达留寿都度假村巴士约2小时

洞爷湖新雪谷出发驾车约30分钟

新千岁机场/札幌驾车约90分钟

小樽出发驾车约100分钟

函馆出发驾车约160分钟

新千岁机场至留寿都度假村直达直升机约25分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    北海道虻田郡留寿都村字泉川27番6

  • 交通:

    北海道新千岁机场出发直达留寿都度假村巴士约2小时 札幌车站直达留寿都度假村巴士约2小时 洞爷湖新雪谷出发驾车约30分钟 新千岁机场/札幌驾车约90分钟 小樽出发驾车约100分钟 函馆出发驾车约160分钟 新千岁机场至留寿都度假村直达直升机约25分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,500万日元(415.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元(1.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
65万日元(4.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元 (2.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
221.1万日元 (14.1万元)
实际总费用 6,873万日元 (439.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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