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日本东京都文京区江户川桥3居室公寓

发布时间:2021-02-26 房源编号:3155
1亿5,300万日元 约合864万人民币
9.32万/m²
地址:东京都文京区关口2-4-19
交通:东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

2005年2月建成的高级公寓,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都文京区,周围交通便利,可以通向东京各个方面。复数线可以利用,距最近车站江户川桥站徒步5分钟可到达,无论是通勤还是通学都很方便。公寓附近商场,便利店,各种饮食店,医院,邮局,银行等各种生活设施一应俱全,生活便利。
公寓由著名的住友不动产公司投资开发,为一层一住户的高级阁楼公寓,住户360度方向全部有采光,视野比较开阔,室内屋顶高达2.7米。公寓公共设施齐全,有专人管理,配有自动锁,监视器,快递箱,电梯等,生活舒适。公寓内部装修由专业的装潢设计师亲手打造,尽显时尚,生活舒适度高。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 文京区

文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。

文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。

文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。


物件详细情报

价格 1亿5,300万日元
约合 864万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2005年02月建
建筑结构 RC
专有面积 92.72平米
阳台面积 41.66平米
总户数 -
所在层 9层/共9层
房型 3LDK
朝向
租赁情况 空室
管理费 21535万元/月
修缮费 30320万元/月
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟

东京地铁有乐町线护国寺站徒步13分钟

都电荒川线早稻田站徒步14分钟

东京地铁东西线神乐坂站徒步17分钟

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房价总额
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120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都文京区关口2-4-19

  • 交通:

    东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟 东京地铁有乐町线护国寺站徒步13分钟 都电荒川线早稻田站徒步14分钟 东京地铁东西线神乐坂站徒步17分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿5,300万日元(864.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
61万日元(3.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
153万日元(8.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,389元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,474元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
102万日元 (5.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
511.5万日元 (28.9万元)
实际总费用 1亿6,148万日元 (912.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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