当前位置:首页 / 日本房产 / 东京都房产 / 千代田区房产

日本东京都千代田区麴町顶层高级公寓

发布时间:2021-03-03 房源编号:3158
5亿5,400万日元 约合2,619万人民币
16.89万/m²
地址:东京都千代田区麴町3-2-13
交通:东京地铁有乐町线麹町站徒步1分钟
联系顾问获取贷款购房指南

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

东京都千代田区麴町,作为象征千代田区的街道之一,与时俱进。周边有皇居、迎宾馆、千鸟渊、清水谷公园等,都心所无法想象的丰富绿植,还有保留着自古以来面貌的地方。双叶小学、双叶中学、高中、大妻女子大学、上智大学四谷校区等,各自拥有独特理念的教育设施在此设立了校舍和校园,学院化的环境正在扩大。
公寓永久产权,楼内公寓室内面积从41-155平米,户型有1LDK-3LDK,单身到家庭广泛年龄层适用共83户。采用了大面积窗面玻璃,表现出透明感的设计。住户设计是以角住户为中心的布局,提高居住性和空间利用性。共用走廊采用了考虑到隐私性的内廊设计,可以切实感受到酒店的舒适居住环境。设有设有长椅、沙发的休息室,可作为休息场所使用,充实的设备很有魅力。公寓楼内24小时有人管理,有空停车位,室内可饲养宠物。这套顶层3居室公寓为全新未入居物件,起居室视野开阔,可以看见皇居。
联系顾问获取购房指南

所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 千代田区

千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。


物件详细情报

价格 5亿5,400万日元
约合 2,619万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2019年01月建 (筑5年)
建筑结构 SRC
专有面积 155.10平米
阳台面积 10.27平米
总户数 83户
所在层 23层/共23层
房型 3LDK
朝向
租赁情况 空室
管理费 92440日元/月
修缮费 23270日元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁有乐町线麹町站徒步1分钟

东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步5分钟

东京地铁有乐町线/半蔵门线/南北线永田町站徒步9分钟

咨询更多楼盘信息

登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

咨询贷款购房方案

附近周边

  • 地址:

    东京都千代田区麴町3-2-13

  • 交通:

    东京地铁有乐町线麹町站徒步1分钟 东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步5分钟 东京地铁有乐町线/半蔵门线/南北线永田町站徒步9分钟

咨询周边交通情况

购房流程

咨询购房材料

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 5亿5,400万日元(2,619.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
221万日元(10.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
554万日元(26.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (7,566元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,093元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
369万日元 (17.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,834.8万日元 (86.8万元)
实际总费用 5亿8,410万日元 (2,762.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047285人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

咨询税费信息

热门房源

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询