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日本东京都世田谷区中町新古典一户建

发布时间:2021-03-23 房源编号:3175
2亿0,500万日元 约合1,310万人民币
4.84万/m²
地址:东京都世田谷区中町4
交通:东急大井町线上野毛站徒步14分钟
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房源特色

刘茜
刘茜

本人来到日本东京工作已满五年。家父在八十年代始从事地产业勤勤恳恳至今已有三十六年之久,因而本人对日本房产配置和投资行业也积累了深厚的专业知识与感情。在工作中可以做到认真与严谨,在生活中充满乐观与幽默。

2007年6月建成的位于东京都世田谷区中町靠近驹泽公园的住宅区,是三井home承建的定制新古典式一户建,永久产权。土地面积200.09平米,室内面积267.72平米,地下室45.8平米,2层建,四居室加两间收纳室。西南角地的土地位置,日照采光良好。全户充满开放空间感,采光优越,有约58.81平米的大起居室,大南面窗,高屋顶。配套面对面式的岛式厨房(带有食物垃圾处理器)。附带剧场房间身历其境的影音体验。独立两面的盥洗室,宽敞舒适的浴室。两台内建车库。全室空调系统。厨房旁边还设置有共享休息室、书房和带淋浴间的宽敞洗手间。建造第10年已实施了建筑物检查。并修缮乐外墙涂装、防水施工、防蚁处理等。可以继承10年保修(剩7年)。
周边公园上野毛森林儿童公园徒步4分钟(300米),驹泽奥林匹克公园徒步15分钟(1200米)。周边超市罗森便利店徒步4分钟(320米),OZEKI奥赛基徒步10分钟(800米),24小时生活超市TOP帕尔克徒步9分钟(720米)。周边的街道神户屋厨房徒步9分钟(670米)。周边学校中町小学徒步3分钟(200米),世田谷玉川中学徒步2分钟(210米),中町幼儿园徒步8分钟(650米),驹泽大学徒步17分钟(1.4公里)。
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物件详细情报

价格 2亿0,500万日元
约合 1,310万人民币
房产类型 一户建
建筑年代 2007年06月建
建筑结构 RC
建筑面积 267.72平米
土地面积 200.09平米
总户数 1户
所在层 共2层
房型 4LDK
朝向
租赁情况 空室
建蔽率 60%
容积率 100%
用途地域 第1种低层住居地域
土地权利 所有权
交通

东急大井町线上野毛站徒步14分钟

东急大井町线等等力站徒步15分钟

东急田园都市线用贺站徒步18分钟

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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都世田谷区中町4

  • 交通:

    东急大井町线上野毛站徒步14分钟 东急大井町线等等力站徒步15分钟 东急田园都市线用贺站徒步18分钟

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交易费用
房产价格 2亿0,500万日元(1,310.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
82万日元(5.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
205万日元(13.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
136万日元 (8.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
683.1万日元 (43.7万元)
实际总费用 2亿1,627万日元 (1,382.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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