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日本东京都新宿区早稻田学区高层公寓

发布时间:2021-03-29 房源编号:3180
9,480万日元 约合605万人民币
8.79万/m²
地址:日本东京都新宿区大久保3-8-1
交通:JR山手线高田马场站徒步6分钟
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房源特色

刘茜
刘茜

本人来到日本东京工作已满五年。家父在八十年代始从事地产业勤勤恳恳至今已有三十六年之久,因而本人对日本房产配置和投资行业也积累了深厚的专业知识与感情。在工作中可以做到认真与严谨,在生活中充满乐观与幽默。

住友不动产倾力打造,2014年12月建361户大规模社区,天空之森学区塔式公寓。这套公寓室内专用面积68.15平米,位于11层,2居室加步入式收纳间,面向南西两面采光。交通便利,JR山手线高田马场站徒步6分钟。
周边生活设施有多家超市和便利店。周边教育设施丰富,有保育园、幼儿园、小学、中学、早稻田大学西早稻田校区、学习院女子大学、东京富士大学、学习院大学等等,均在步行范围之内。
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物件详细情报

价格 9,480万日元
约合 605万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2014年12月建
建筑结构 RC
专有面积 68.15平米
阳台面积 5.41平米
总户数 361户
所在层 11层/共26层
房型 2LDK
朝向 南西
租赁情况 空室
管理费 -
修缮费 -
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

JR山手线高田马场站徒步6分钟

东京地铁东西线高田马场站徒步8分钟

副都心线西早稻田站徒步9分钟

西武新宿线高田马场站徒步7分钟

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贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    日本东京都新宿区大久保3-8-1

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    JR山手线高田马场站徒步6分钟 东京地铁东西线高田马场站徒步8分钟 副都心线西早稻田站徒步9分钟 西武新宿线高田马场站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 9,480万日元(605.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
37万日元(2.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
94万日元(6.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
63万日元 (4.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
319.4万日元 (20.4万元)
实际总费用 1亿0,013万日元 (640.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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