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日本东京都新宿区早稻田站6分钟公寓整栋

发布时间:2021-04-02 房源编号:3190
2亿9,800万日元 约合1,904万人民币
6.32万/m²
地址:东京都新宿区户山1丁目5-7
交通:东京地铁东西线早稻田站徒步6分钟
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房源特色

刘宇
刘宇

为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

2021年9月竣工的一栋4层公寓。共11户,其中9户为一室一厨小户型、2户一室一厅户型。公寓位于角地,东南面约9米宽公道,且所有户型均为东南朝向,采光良好。部分房型为角屋,两面开窗,通风良好。室内卫浴分离、可放置洗衣机、有独立洗面台、配有浴室干燥机(阴雨天可将洗好的衣物放在浴室烘干)、带温水洗净功能的智能马桶、高速无线WIFI、室内照明附带音箱功能,此外1DK户型设有地暖。公寓入口设有电子门锁、快递暂存柜、监控摄像头、邮箱,居住更安全、方便。
公寓位于东京都心五区之一的新宿区,在若松河田站和早稻田站之间,徒步至两个站点都仅需6分钟,可利用都营大江户线、东西线两条地铁线路,前往繁华热闹的新宿西口(小田急百货、京王百货等多家大型百货店所在地)仅需4分钟,此外还可直达饭田桥、大手町、日本桥、六本木、青山一丁目、吉祥寺等地,交通便捷。若松河田站周边以住宅街区为主,不喧不闹,适合居住。地铁站周边生活必备的超市、便利店、药妆店、餐厅、学校、医院、邮局、居民中心等一应俱全,距离本公寓基本仅6分钟以内步行距离。
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物件详细情报

价格 2亿9,800万日元
约合 1,904万人民币
房产类型 整栋公寓
建筑年代 2021年09月建
建筑结构 RC
建筑面积 298.06平米
土地面积 99.73平米
总户数 11户
所在层 共4层
房型 1K * 9, 1DK * 2,
租赁情况 空室
建蔽率 80%
容积率 300%
用途地域 第1种中高层住居地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁东西线早稻田站徒步6分钟

都营大江户线若松河田站徒步6分钟

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120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都新宿区户山1丁目5-7

  • 交通:

    东京地铁东西线早稻田站徒步6分钟 都营大江户线若松河田站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2亿9,800万日元(1,904.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
119万日元(7.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
298万日元(19.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
198万日元 (12.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
990.0万日元 (63.3万元)
实际总费用 3亿1,426万日元 (2,008.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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