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日本神奈川县横滨市2居室高级公寓

发布时间:2021-06-22 房源编号:3315
1亿2,490万日元 约合705万人民币
6.9万/m²
地址:神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35
交通:JR各线横滨站徒步10分钟
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房源特色

刘宇
刘宇

为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

2003年由鹿岛,前田,关东菱兴,红梅,松尾不动产公司共同开发的位于神奈川县横滨市的高级公寓。公寓距离横滨车站徒步10分钟,交通便利。周边小资氛围浓厚,是横滨市富人区的代表,同时也是深受日本人喜爱的居住地。临近横滨中华街,横滨港等,非常人气。公寓所在26层,2室1厅的户型,室内全新装修,面积102.27平米,付带34.32平米的大阳台,可以多功能使用。
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物件详细情报

价格 1亿2,490万日元
约合 705万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2003年09月建
建筑结构 SRC
专有面积 102.27平米
阳台面积 34.32平米
总户数 385户
所在层 26层/共42层
房型 2LDK
朝向 南东
租赁情况 空室
管理费 21600万元/月
修缮费 21500万元/月
用途地域 工业地域
土地权利 所有权
交通

JR各线横滨站徒步10分钟

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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿2,490万日元(705.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元(2.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
124万日元(7.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,389元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,474元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
83万日元 (4.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
418.8万日元 (23.7万元)
实际总费用 1亿3,187万日元 (745.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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