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日本东京都荒川区南千住公寓整栋

发布时间:2021-07-07 房源编号:3337
3亿2,100万日元 约合1,538万人民币
3.72万/m²
地址:东京都荒川区南千住5-35-3
交通:东京地铁日比谷线南千住站徒步2分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

位于东京都荒川区,东京地铁日比谷线南千住站徒步2分钟,JR常磐线南千住车站徒步3分钟路程的地段,常磐线是东日本使用人数,跨越地理区域最多的路线之一。日比谷线则穿过了东京都最繁华的几个区域。南千住就是处于这东西南北贯穿地铁线的交汇位置,地理环境优越。物件位于仲通商店街里面,附近大型购物中西,邮局,便利店,药妆店,医疗设施店,休闲,运动中心等等应有尽有。不仅是交通出行,起居生活,以及休息日的休闲放松等都很方便。目前在建筑中,预定2021年12月竣工。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 荒川区

荒川区位于东京23区的东北部。荒川区的地形东西狭长,隅田川流过南千住、荒川、町屋、东尾久、西尾久、东日暮里、西日暮里等地,大部分没有起伏,地势平坦。区内交通包括JR(山手线、京滨东北线、常磐线)、筑波快速线、京成线、东京地铁(千代田线、日比谷线)、日暮里、舍人线。2010年7月京成电铁的“成田天空交通工具”也开业了,从日暮里到成田机场最短36分钟就连接上了。

除了都电荒川线和都营巴士之外,2005年4月荒川区社区巴士“樱花”开始运行,交通便利性更高。江户时代的荒川区,作为奥羽、日光街道的驿站町而繁荣,作为三河岛菜、汐入萝卜、荒木田萝卜等近郊农村地带也很有名。明治时代,大工厂相继成立,形成了工业地带,再加上常磐线的开通等原因,交通网得到整备,人口也增加了一倍。


物件详细情报

价格 3亿2,100万日元
约合 1,538万人民币
房产类型 整栋公寓
建筑年代 2021年12月建 (筑3年)
建筑结构 RC
建筑面积 413.90平米
土地面积 115.53平米
总户数 14户
所在层 共5层
房型 1R * 14
租赁情况 空室
建蔽率 80%
容积率 300%
用途地域 近邻商业地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁日比谷线南千住站徒步2分钟

JR常磐线南千住站徒步3分钟

驻波快速线南千住站徒步3分钟

都电荒川线三之轮桥站徒步7分钟

东京地铁日比谷线三之轮站徒步8分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都荒川区南千住5-35-3

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    东京地铁日比谷线南千住站徒步2分钟 JR常磐线南千住站徒步3分钟 驻波快速线南千住站徒步3分钟 都电荒川线三之轮桥站徒步7分钟 东京地铁日比谷线三之轮站徒步8分钟

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交易费用
房产价格 3亿2,100万日元(1,538.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
128万日元(6.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
321万日元(15.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,875元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,188元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
214万日元 (10.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,065.9万日元 (51.1万元)
实际总费用 3亿3,850万日元 (1,622.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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