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日本东京都千代田区秋叶原顶层塔楼公寓

发布时间:2021-07-15 房源编号:3345
1亿6,980万日元 约合951万人民币
9.22万/m²
地址:东京都千代田区神田东松下町25
交通:都营新宿线岩本町站徒步1分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

位于东京都千代田区,最出名的就是秋叶原车站了,东日本最大的电器商场车站,商铺林立,动漫,电玩,游戏等等爱好者的天堂。步行5-6分钟内有3站6线的电车路线,贯穿东京以及各周边区域,交通便利。公寓周边环境优越,2分钟邮局,1分钟便利店,山田电器城,友都八喜电器城,超市,学校,医院等等。
公寓位于岩本町站1分钟,出了车站马上就能到家的感觉太好了。公寓采用的是酒店式管理,空间私密性高,加上物件内部也配有休闲,桑拿的设置,位于25楼的此公寓眺望风景好,晚上到阳台看看夜景,放松一下,能缓解一天疲劳。

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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 千代田区

千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。


物件详细情报

价格 1亿6,980万日元
约合 951万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2018年04月建
建筑结构 RC
专有面积 103.16平米
阳台面积 平米
总户数 276户
所在层 25层/共25层
房型 2LDK
朝向 南西
租赁情况 空室
管理费 15580万元/月
修缮费 7460万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

都营新宿线岩本町站徒步1分钟

东京地铁日比谷线/JR山手线秋叶原站徒步4分钟

JR山手线/京滨东北线/东京地铁银座线神田站徒步5分钟

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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都千代田区神田东松下町25

  • 交通:

    都营新宿线岩本町站徒步1分钟 东京地铁日比谷线/JR山手线秋叶原站徒步4分钟 JR山手线/京滨东北线/东京地铁银座线神田站徒步5分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿6,980万日元(951.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
67万日元(3.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
169万日元(9.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,361元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,402元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
113万日元 (6.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
566.9万日元 (31.8万元)
实际总费用 1亿7,918万日元 (1,003.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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