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日本埼玉县埼玉市浦和区3居室公寓

发布时间:2021-09-30 房源编号:3399
6,480万日元 约合366万人民币
5.38万/m²
地址:埼玉县埼玉市浦和区仲町3-2-22
交通:JR京滨东北线浦和站徒步10分钟
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房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

位于埼玉县埼玉市浦和站,浦和是出了名的闹中取静的城市,是许多人向往的住宅区,交通方便五条线路可利用。其中直达东京都赤羽站8分钟,东京站27分钟,池袋站23分钟,新宿站26分钟,通往东京都心市内四通八达。周边绿化环境好,便利店,药妆店,大型购物中心都在徒步圈内。生活便利。
三居室一厅,宽敞的阳台,东南朝向,采光好,通风良好。室内装修高雅大气,近现代化最新设备,电子安全锁 ,客厅带有床暖房功能,厨房采用日本知名装修公司Lixil系列全自动智能洗碗机,TOTO制浴室换气干燥机,TOTO制温室智能洗净马桶,各室带有收纳间。
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物件详细情报

价格 6,480万日元
约合 366万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2013年10月建
建筑结构 RC
专有面积 68.08平米
阳台面积 12.40平米
总户数 64户
所在层 3层/共14层
房型 3LDK
朝向 南东
租赁情况 空室
管理费 11900万元/月
修缮费 8993万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

JR京滨东北线浦和站徒步10分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    埼玉县埼玉市浦和区仲町3-2-22

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,480万日元(366.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
64万日元(3.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,695元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,474元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元 (2.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
220.4万日元 (12.5万元)
实际总费用 6,852万日元 (387.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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