2LDK
5层/共14层
57.50平米
南西
2015年09月建
(筑9年)
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
台东区位于东京23区的中部，是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外，还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源，通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客，拥有每年4500万游客，是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。其他观光地包括：上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展，台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等，围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化，第一考虑到区民的生活，新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首，稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会，作为温暖的观光地，环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”，可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力，以适应时代的变迁，并进一步实现新台东区。
| 价格 | 7,480万日元 |
| 约合 | 351万人民币 |
| 房产类型 | 公寓 |
| 建筑年代 | 2015年09月建 (筑9年) |
| 建筑结构 | RC |
| 专有面积 | 57.50平米 |
| 阳台面积 | 4.90平米 |
| 总户数 | 128户 |
| 所在层 | 5层/共14层 |
| 房型 | 2LDK |
| 朝向 | 南西 |
| 租赁情况 | 空室 |
| 管理费 | 16910日元/月 |
| 修缮费 | 11510日元/月 |
| 用途地域 | 商业地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交通 |
东京地铁银座线稻荷町站徒步1分钟 JR山手线/京滨东北线上野站徒步8分钟 都营大江户线新御徒町站徒步8分钟 筑波快速线新御徒町站徒步8分钟 |
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| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7,480万日元(351.7万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
29万日元(1.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
74万日元(3.5万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,052元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
49万日元 (2.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
253.4万日元 (11.9万元) | ||
| 实际总费用 | 7,906万日元 (371.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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