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日本东京都台东区上野2居室高级公寓

发布时间:2021-10-04 房源编号:3403
7,480万日元 约合422万人民币
7.35万/m²
地址:东京都台东区东上野5-4-3
交通:东京地铁银座线稻荷町站徒步1分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

位于东京都台东区东上野,交通方面3站13路线可以利用,利用京滨东北线直达东京站7分钟,品川站18分钟,新宿站22分钟。交通四通八达到达东京都心内各个角落。离车站近稻荷町站仅1分钟。旅游景点之一上野的横丁及上野公园,上野动物园,电器店,购物中心都在徒步圈内,横丁街内有众多的中国物产店及中国特色的早餐美食店。周边便利店,商店街,药妆店应有尽有。
户型为2居室1厅,朝南西的角屋,通风性,采光性,视野眺望良好。各居室带有收纳。2015建,新耐震构造,有防灾储蓄仓库设备,居住安心。管理制度为全权委托日本管理会社,管理体制良好,入口处设有安全的防犯电子门锁,室内为全新精装修照明器具为全部新设备,内设新空调,TOTO制全智能温式坐便马桶,现代化厨房设备。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 台东区

台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。其他观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。

由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。


物件详细情报

价格 7,480万日元
约合 422万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2015年09月建
建筑结构 RC
专有面积 57.50平米
阳台面积 4.90平米
总户数 128户
所在层 5层/共14层
房型 2LDK
朝向 南西
租赁情况 空室
管理费 16910万元/月
修缮费 11510万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁银座线稻荷町站徒步1分钟

JR山手线/京滨东北线上野站徒步8分钟

都营大江户线新御徒町站徒步8分钟

筑波快速线新御徒町站徒步8分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都台东区东上野5-4-3

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    东京地铁银座线稻荷町站徒步1分钟 JR山手线/京滨东北线上野站徒步8分钟 都营大江户线新御徒町站徒步8分钟 筑波快速线新御徒町站徒步8分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 7,480万日元(422.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元(1.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
74万日元(4.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,695元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,474元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元 (2.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
253.4万日元 (14.3万元)
实际总费用 7,906万日元 (446.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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