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日本东京都荒川区日暮里3居室高级塔楼公寓

发布时间:2021-10-11 房源编号:3422
1亿1,380万日元 约合637万人民币
8.43万/m²
地址:东京都荒川区西日暮里2-25-1
交通:JR山手线日暮里站徒步1分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

位于东京都荒川区日暮里,车站1分钟,交通便利,4线2站可利用。日暮里为东京都心的一个站点,可想而知它的便利性,一线直达成田国际机场。公寓室内为全新精装修,客厅采用了具有调湿消臭功能的环保材料,以直纹的木纹花纹和以曲面浮雕为特征的设计,为客厅提供了雅致优质的空间,厨房是带有大理石材质的现代化设备,带有洗手盆的厕所,设有床暖房的客厅带有大型的落地窗,采光通风性良好。3居室1厅,全居室为洋室,各居室带有大型收纳。可养宠物。公寓管理全权委托日本管理会社,管理体制良好。周边便利店,餐饮店,药妆店,超市,生活所需设备一应俱全,生活购物便利。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 荒川区

荒川区位于东京23区的东北部。荒川区的地形东西狭长,隅田川流过南千住、荒川、町屋、东尾久、西尾久、东日暮里、西日暮里等地,大部分没有起伏,地势平坦。区内交通包括JR(山手线、京滨东北线、常磐线)、筑波快速线、京成线、东京地铁(千代田线、日比谷线)、日暮里、舍人线。2010年7月京成电铁的“成田天空交通工具”也开业了,从日暮里到成田机场最短36分钟就连接上了。

除了都电荒川线和都营巴士之外,2005年4月荒川区社区巴士“樱花”开始运行,交通便利性更高。江户时代的荒川区,作为奥羽、日光街道的驿站町而繁荣,作为三河岛菜、汐入萝卜、荒木田萝卜等近郊农村地带也很有名。明治时代,大工厂相继成立,形成了工业地带,再加上常磐线的开通等原因,交通网得到整备,人口也增加了一倍。


物件详细情报

价格 1亿1,380万日元
约合 637万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2008年08月建
建筑结构 RC
专有面积 75.58平米
阳台面积 12.75平米
总户数 340户
所在层 25层/共40层
房型 3LDK
朝向 -
租赁情况 空室
管理费 20050万元/月
修缮费 20030万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

JR山手线日暮里站徒步1分钟

JR京滨东北线日暮里站徒步1分钟

JR根岸线日暮里站徒步1分钟

东京地铁千代田线西日暮里站徒步6分钟

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120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都荒川区西日暮里2-25-1

  • 交通:

    JR山手线日暮里站徒步1分钟 JR京滨东北线日暮里站徒步1分钟 JR根岸线日暮里站徒步1分钟 东京地铁千代田线西日暮里站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿1,380万日元(637.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元(2.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
113万日元(6.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,361元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,402元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元 (4.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
382.1万日元 (21.4万元)
实际总费用 1亿2,018万日元 (673.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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