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日本千叶县大面积5居室豪宅一户建

发布时间:2021-11-01 房源编号:3465
6,800万日元 约合380万人民币
1.39万/m²
地址:千叶县八街市八街
交通:立合松北巴士站徒步1分钟(从榎户车站到八街车站)
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房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

1991年建造积水住宅SEKISUI HOUSE的顶级品牌I.S. STAGE,以铁骨和抗震防火防盗外壁而成。土地面积1,965.64平米,房子面积273.60平米。5室1厅2卫加储藏室,室内桑那浴和室内车库,另有单独车库。总共可以停6俩车。可大面积扩建,还有适合于建造大面积仓库的田地(462平米)。房间内高档装饰免费赠送。
离成田国际机场约14公里,开车15分钟就可以到达。东关东自动车道高速公路酒々井出入口约2公里。离Shisui酒々井Premium Outlets 约800米。离温泉约1.5公里。
照片房间内2021年10月拍摄,庭院和田地2017年拍摄。
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物件详细情报

价格 6,800万日元
约合 380万人民币
房产类型 一户建
建筑年代 1991年10月建
建筑结构 轻量铁骨造
建筑面积 273.60平米
土地面积 1965.64平米
总户数 1户
所在层 共3层
房型 5SLDK
朝向 -
租赁情况 空室
建蔽率 60%
容积率 200%
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

立合松北巴士站徒步1分钟(从榎户车站到八街车站)

京成酒酒井站公交车约20分钟

JR酒酒井站巴士约15分钟

东京站直达巴士约50分钟

成田机场直达巴士约15分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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    千叶县八街市八街

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,800万日元(380.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元(1.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
68万日元(3.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,680元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,402元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元 (2.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
231.0万日元 (12.9万元)
实际总费用 7,189万日元 (402.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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