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日本东京都文京区小石川3居室高级公寓

发布时间:2022-01-21 房源编号:3512
2亿1,980万日元 约合1,092万人民币
12.87万/m²
地址:东京都文京区小石川1-5-1
交通:都营三田线春日站徒步1分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

位于东京都都心六区的文京区,最近的车站徒步仅1分钟。文京区为东京都的文教地区,整体居民素质高,居住氛围好。公寓大楼共40层,本套公寓在13层,2021年3月建成,室内是未入住状态,接近于新房。朝向为正南,东面2面开窗,格局方正。窗外眺望景色,室内带有地暖,洗碗机,高档装修。公寓大楼公共部分有12小时前台服务,每层均有垃圾回收处,24小时有人管理,楼内带有客房、聚会大厅、儿童乐园、图书室等公共设施。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 文京区

文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。

文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。

文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。


物件详细情报

价格 2亿1,980万日元
约合 1,092万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2021年03月建 (筑1年)
建筑结构 SRC
专有面积 84.92平米
阳台面积 -
总户数 571户
所在层 13层/共40层
房型 3LDK
朝向
租赁情况 空室
管理费 37280日元/月
修缮费 11040日元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

都营三田线春日站徒步1分钟

都营大江户线春日站徒步1分钟

东京地铁丸之内线后乐园站徒步2分钟

东京地铁南北线后乐园站徒步2分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都文京区小石川1-5-1

  • 交通:

    都营三田线春日站徒步1分钟 都营大江户线春日站徒步1分钟 东京地铁丸之内线后乐园站徒步2分钟 东京地铁南北线后乐园站徒步2分钟 JR总武线水道桥站徒步12分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2亿1,980万日元(1,093.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
87万日元(4.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
219万日元(10.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,984元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,459元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
146万日元 (7.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
731.9万日元 (36.4万元)
实际总费用 2亿3,187万日元 (1,153.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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