当前位置:首页 / 日本房产 / 东京都房产 / 江戸川区房产

日本东京都江户川区平井3居室公寓

发布时间:2022-03-22 房源编号:3550
6,280万日元 约合335万人民币
4.94万/m²
地址:东京都江户川区平井4-20-15
交通:JR总武线平井站徒步7分钟
联系顾问获取贷款购房指南

房源特色

初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

自住型公寓,位于东京都江户川区平井,2016年1月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权。公寓3室1厅1厨共67.88平米,附送阳台11.78平米。西南朝向,房间采光通风性好,客厅空间大。室内整洁,木质地板,卫浴独立,厨房,地暖设置,有足够的收纳空间。公共设施齐全,设有24小时安保系统,专人管理,配有自动锁,监视器,电梯,停车场等。公寓公寓附近集休闲,生活,教育机构等多种设施为一体。交通便利性强。公寓周边环境优美,邻接荒川,可观河景,良好的治安体系。附近幼稚园,小学,中学均在徒步10分钟范围内可到达,为孩子上学和生活提供了便利。
联系顾问获取购房指南

所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 江戸川区

江户川区位于东京23区的最东部。区名源于位于区内东侧南北而流的江户川而来。该区2003年制定了江户川区安心、安全街道建设运动大纲后,犯罪数量保持13年连续减少,我们有理由期待江户川区的犯罪数量近一步降低,成为一个更加安全安心的居住区。江户川区的平均地价约为117万日元,地价差价约为79万日元。正因为是地价差异较小的地区,在投资房产时应注意锁定投资地区范围。

江户川区的租赁价格在东京内位于23名,相比地价的27名要靠前一些,属于租售比较高的地区。租赁价格随车站距离和建筑年数变化较大,因此在投资时选择租赁价格较高的地区尤为重要。由于江户川区的地价较低,因此不难发现一些高回报率的物件。


物件详细情报

价格 6,280万日元
约合 335万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2016年01月建
建筑结构 RC
专有面积 67.88平米
阳台面积 11.78平米
总户数 357户
所在层 12层/共14层
房型 3LDK
朝向 南西
租赁情况 业主自住
管理费 7967万元/月
修缮费 6740万元/月
用途地域 准工业地域
土地权利 所有权
交通

JR总武线平井站徒步7分钟

咨询更多楼盘信息

文件下载

介绍文件
登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

咨询贷款购房方案

附近周边

  • 地址:

    东京都江户川区平井4-20-15

  • 交通:

    JR总武线平井站徒步7分钟

咨询周边交通情况

购房流程

咨询购房材料

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,280万日元(335.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
62万日元(3.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,600元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,002元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
41万日元 (2.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
213.8万日元 (11.4万元)
实际总费用 6,641万日元 (354.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.053344人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

咨询税费信息

热门房源

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:09061885975(日本手机)

  • 地址:東京都墨田区江東橋1-11-8日伸ビル5F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询