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日本神奈川县横滨市西区3居室超高层塔楼公寓

发布时间:2022-03-22 房源编号:3553
2亿0,880万日元 约合1,113万人民币
8.81万/m²
地址:神奈川県横浜市西区みなとみらい5-3-1
交通:横滨高速铁道港未来线港未来站徒步6分钟
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房源特色

初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

高级塔楼公寓,位于横滨市西区,30层的超高层塔楼公寓的最上层。室内大落地窗,开放感强,视野好。公寓室内设施先进且齐全。空调、热水器、地暖、多功能坐便器、24小时换气系统、洗碗机、厨余垃圾处理器、烤箱等设备一应俱全。公寓楼下附近有商业中心,购物也方便。公寓楼里也提供各种各样的共用设施,学习室、客房、健身房、眺望台等。
横滨市从2005年开始,在全日本最想居住的地方排行榜上一直领先于东京都港区、北海道札幌,蝉联榜首。公寓所在的西区是首中之首,算得上是名副其实的最适合居住的区域。交通方面,有距离公寓走路6分钟的港未来线港未来站,走路15分钟有JR东海道本线横滨站。无论是到横滨中华街,还是到东京市中心的上野、东京、秋叶原、银座等地方都很方便。
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物件详细情报

价格 2亿0,880万日元
约合 1,113万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2007年08月建
建筑结构 SRC
专有面积 126.46平米
阳台面积 5.96平米
总户数 280户
所在层 30层/共30层
房型 3LDK
朝向 西
租赁情况 空室
管理费 30300万元/月
修缮费 41070万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

横滨高速铁道港未来线港未来站徒步6分钟

JR东海道本线横浜站徒步15分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    神奈川県横浜市西区みなとみらい5-3-1

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2亿0,880万日元(1,113.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
83万日元(4.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
208万日元(11.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,201元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,002元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
139万日元 (7.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
695.6万日元 (37.1万元)
实际总费用 2亿2,028万日元 (1,175.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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