当前位置:首页 / 日本房产 / 东京都房产 / 江东区房产

日本东京都江东区住吉3居室公寓

发布时间:2022-11-13 房源编号:3623
8,580万日元 约合405万人民币
4.93万/m²
地址:东京都江东区毛利1丁目8-1
交通:东京地铁半藏门线住吉站徒步4分钟
联系顾问获取贷款购房指南

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

3居室公寓,位于东京江东区锦糸町车站附近,最近车站走路4分钟,4线2站可利用。公寓室内全新装修,享受10年的售后服务。位于21层塔楼的20层,面积82.24平米,赠送23.74平米的大阳台,阳台贯穿3个卧室及客厅,可以眺望到晴空塔。徒步6分钟可到小学,各类生活设施皆在徒步范围内。锦糸町周边生活方便,交通便利,近年来地价上涨较多。
联系顾问获取购房指南

所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 江东区

江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。

江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。


物件详细情报

价格 8,580万日元
约合 405万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 1994年10月建 (筑30年)
建筑结构 RC
专有面积 82.24平米
阳台面积 23.74平米
总户数 222户
所在层 20层/共21层
房型 3LDK
朝向 -
租赁情况 空室
管理费 16500日元/月
修缮费 9900日元/月
用途地域 准工业地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁半藏门线住吉站徒步4分钟

都营新宿线住吉站徒步4分钟

JR总武线/总武本线锦糸町站徒步9分钟

东京地铁半藏门线锦糸町站徒步9分钟

咨询更多楼盘信息

登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

咨询贷款购房方案

附近周边

  • 地址:

    东京都江东区毛利1丁目8-1

  • 交通:

    东京地铁半藏门线住吉站徒步4分钟 都营新宿线住吉站徒步4分钟 JR总武线/总武本线锦糸町站徒步9分钟 东京地铁半藏门线锦糸町站徒步9分钟

咨询周边交通情况

购房流程

咨询购房材料

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 8,580万日元(405.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元(1.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
85万日元(4.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,419元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,093元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
57万日元 (2.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
289.7万日元 (13.7万元)
实际总费用 9,065万日元 (428.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047285人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

咨询税费信息

热门房源

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询