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日本东京都千代田区麹町2居室高级公寓

发布时间:2022-12-15 房源编号:3629
1亿6,800万日元 约合784万人民币
11.2万/m²
地址:東京都千代田区麹町4-4-1
交通:东京地铁有乐町线麹町站徒步3分钟
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房源特色

孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

2居室高级公寓。位于东京都千代田区麹町。东边是护城河和皇居绿地,西边是新宿新都心。南边酒店林立,北边是番町的高级住宅区。从丸之内的银座站到六本木、青山、新宿等东京都内主要景点基本在方圆约3公里内。整个大楼外观是以象征都市精致的锐利横竖线条,以及通透轻盈的夹层玻璃为主构造而成。它以其整洁的形式与城市景观相得益彰。公寓入口四周用花岗岩彩绘,高约4.8米。连同放置在路面上的柱廊,使建筑物的外观端庄大气。这套公寓在共16层的第14层,总户数42户,新装修,公寓阳台栏杆采用玻璃,保证视野开阔感。可以饲养宠物(有规约)。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 千代田区

千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。


物件详细情报

价格 1亿6,800万日元
约合 784万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2015年12月建 (筑9年)
建筑结构 RC
专有面积 70.08平米
阳台面积 12.00平米
总户数 42户
所在层 14层/共16层
房型 2LDK
朝向 北东
租赁情况 空室
管理费 24900日元/月
修缮费 13200日元/月
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

东京地铁有乐町线麹町站徒步3分钟

东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步7分钟

JR中央・总武线四谷站徒步7分钟

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120人民币
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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    東京都千代田区麹町4-4-1

  • 交通:

    东京地铁有乐町线麹町站徒步3分钟 东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步7分钟 JR中央・总武线四谷站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿6,800万日元(784.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
67万日元(3.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
168万日元(7.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,803元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,008元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
112万日元 (5.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
561.0万日元 (26.2万元)
实际总费用 1亿7,729万日元 (828.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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