当前位置:首页 / 日本房产 / 东京都房产 / 世田谷区房产

日本东京都世田谷区樱新町高级一户建

发布时间:2023-01-30 房源编号:3663
2亿0,800万日元 约合983万人民币
8.19万/m²
地址:東京都世田谷区新町1丁目
交通:东急田园都市线樱新町站徒步16分钟
联系顾问获取贷款购房指南

房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

高级一户建。位于东京都世田谷区,距离樱新町站走路16分钟。世田谷区属于理想的居住地区,樱新町更是因樱花烂漫而得名。建于2017年9月。使用面积120.15平米,土地面积121.11平米,3LDK带楼顶储藏阁楼。一层豪华大客厅三面采光,开放感好。挑高设计也增加了客厅的层次感。客厅的窗户都做了隔音加强处理,既可以防止外界干扰,也不用担心在家里聚会影响到周围邻居。
联系顾问获取购房指南

所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 世田谷区

世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。

地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学,因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中,单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数,中古的小户型住宅是不错的投资选择。


物件详细情报

价格 2亿0,800万日元
约合 983万人民币
房产类型 一户建
建筑年代 2017年09月建 (筑7年)
建筑结构 木造
建筑面积 120.15平米
土地面积 121.11平米
总户数 1户
所在层 共2层
房型 3LDK
朝向 南西
租赁情况 业主自住
建蔽率 50%
容积率 100%
用途地域 第1种低层住居地域
土地权利 所有权
交通

东急田园都市线樱新町站徒步16分钟

东急田园都市线驹泽大学站徒步17分钟

东急巴士驹泽大学学区巴士站徒步4分钟

咨询更多楼盘信息

登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

咨询贷款购房方案

附近周边

  • 地址:

    東京都世田谷区新町1丁目

  • 交通:

    东急田园都市线樱新町站徒步16分钟 东急田园都市线驹泽大学站徒步17分钟 东急巴士驹泽大学学区巴士站徒步4分钟

咨询周边交通情况

购房流程

咨询购房材料

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2亿0,800万日元(983.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
83万日元(3.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
208万日元(9.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,837元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,093元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
138万日元 (6.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
693.0万日元 (32.8万元)
实际总费用 2亿1,943万日元 (1,037.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047285人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

咨询税费信息

热门房源

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询