4LDK
共2层
182.39平米
西
2006年05月建
(筑18年)
毕业于东京明海大学国际经济学专业，待人热情，做事严谨缜密。 能够耐心地倾听客人的需求，帮助客人解决不动产相关内容的疑问。 【诚实，守信，信赖】为信念，把工作做到极致
文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛，并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等，主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
| 价格 | 3亿3,800万日元 |
| 约合 | 1,620万人民币 |
| 房产类型 | 一户建 |
| 建筑年代 | 2006年05月建 (筑18年) |
| 建筑结构 | 木造 |
| 建筑面积 | 182.39平米 |
| 土地面积 | 159.83平米 |
| 总户数 | 1户 |
| 所在层 | 共2层 |
| 房型 | 4LDK |
| 朝向 | 西 |
| 租赁情况 | 空室 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容积率 | 150% |
| 用途地域 | 第1种低层住居地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交通 |
东京地铁丸之内线茗荷谷站徒步16分钟 都营三田线白山站徒步12分钟 |
了解什么是日本银行贷款
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准了解更准确的贷款方案，建议咨询经纪人
需求沟通
挑选精心推荐的优质房源
登录或视频看房
提交购买意向书，确保优先购买权
提交相关证件及办理公证书
签订合同并支付房款10%的定金
委托司法书士进行登记
支付尾款办理过户手续
邮寄房产证及委托管理
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3亿3,800万日元(1,620.7万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
135万日元(6.5万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
338万日元(16.2万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,877元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,193元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
225万日元 (10.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
1,122.0万日元 (53.8万元) | ||
| 实际总费用 | 3亿5,641万日元 (1,709.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047951人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：1326-908-3493（手机/微信）
地址：北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：180-1701-5559（手机/微信）
地址：上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：07015476888（日本手机）
地址：東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌
一户建外观 
一户建户型图 
全部
便利店
超市
百货店
药妆店
幼儿园
中小学
高中
大学
地铁站
银行
警察局
医院
公园
