3LDK
1层/共6层
65.22平米
西
2006年08月建
(筑18年)
东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科！ 【诚实，守信，信赖】为信念，从多方面的角度去分析客户需求，给客户提供最优方案落地。
大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场，占大田区面积的三分之一。在占有大部分区的平原上，市街区蔓延开来，大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪，地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉，颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
| 价格 | 5,980万日元 |
| 约合 | 284万人民币 |
| 房产类型 | 公寓 |
| 建筑年代 | 2006年08月建 (筑18年) |
| 建筑结构 | RC |
| 专有面积 | 65.22平米 |
| 阳台面积 | 11.62平米 |
| 总户数 | 39户 |
| 所在层 | 1层/共6层 |
| 房型 | 3LDK |
| 朝向 | 西 |
| 租赁情况 | 空室 |
| 管理费 | 7990日元/月 |
| 修缮费 | 18780日元/月 |
| 用途地域 | - |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交通 |
都营浅草线西马込站徒步6分钟 |
了解什么是日本银行贷款
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准了解更准确的贷款方案，建议咨询经纪人
需求沟通
挑选精心推荐的优质房源
登录或视频看房
提交购买意向书，确保优先购买权
提交相关证件及办理公证书
签订合同并支付房款10%的定金
委托司法书士进行登记
支付尾款办理过户手续
邮寄房产证及委托管理
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5,980万日元(284.1万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
23万日元(1.1万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
59万日元(2.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,425元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,126元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
39万日元 (1.9万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
203.9万日元 (9.7万元) | ||
| 实际总费用 | 6,325万日元 (300.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047507人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：1326-908-3493（手机/微信）
地址：北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：180-1701-5559（手机/微信）
地址：上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：07015476888（日本手机）
地址：東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌
公寓客厅 
公寓客厅 
公寓客厅 
公寓客厅 
公寓卧室 
公寓卧室 
公寓庭院 
公寓厨房和玄关 
公寓浴室和洗面室 
公寓卫生间 
公寓户型图 
全部
便利店
超市
百货店
药妆店
幼儿园
中小学
高中
大学
地铁站
银行
警察局
医院
公园
