2LDK
25层/共60层
57.94平米
南西
2017年08月建
(筑7年)
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
新宿区位于东京23区副都心的位置。该区充满娱乐氛围，但是新宿的西口和东口两个地区给人完全不一样的印象。以都厅为首，新宿西口是一片高楼林立的商业区；新宿东口则以歌舞伎町为中心发展成了亚洲最大最繁华的娱乐一条街。在针对新宿区单身居住者的调查中，70%的居住者表示愿意继续居住在这里，因为新宿区的生活十分便利。从衣食住行到医疗、娱乐，该区都具备各项完善设施。新宿区可利用的电车线路众多，如电车、地下铁、高速BUS等，是东京都的交通枢纽。新宿到神奈川、埼玉、千叶方向的交通也十分便利。
东京奥运会时，外国游客数量势必会成倍增长。新宿区作为旅游的住宿地，民宿的需求将会十分大。新宿区还有早稻田大学、法政大学、东京医科大学、工学院大学等知名高等学府。特别是早稻田大学在2016年时的在读学生规模就已位列日本国内第2位。除民宿外，新宿区单身居住者众多，一些针对学生和单身居住者的中古小户型公寓投资非常抢手。
| 价格 | 1亿1,880万日元 |
| 约合 | 573万人民币 |
| 房产类型 | 公寓 |
| 建筑年代 | 2017年08月建 (筑7年) |
| 建筑结构 | RC |
| 专有面积 | 57.94平米 |
| 阳台面积 | 9.95平米 |
| 总户数 | 954户 |
| 所在层 | 25层/共60层 |
| 房型 | 2LDK |
| 朝向 | 南西 |
| 租赁情况 | 空室 |
| 管理费 | 17420日元/月 |
| 修缮费 | 5510日元/月 |
| 用途地域 | 商业地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交通 |
都营大江户线西新宿五丁目徒步7分钟 都营大江户线都厅前徒步8分钟 丸之内线西新宿徒步9分钟 |
了解什么是日本银行贷款
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准了解更准确的贷款方案，建议咨询经纪人
需求沟通
挑选精心推荐的优质房源
登录或视频看房
提交购买意向书，确保优先购买权
提交相关证件及办理公证书
签订合同并支付房款10%的定金
委托司法书士进行登记
支付尾款办理过户手续
邮寄房产证及委托管理
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿1,880万日元(573.1万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
47万日元(2.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
118万日元(5.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,894元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,236元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
79万日元 (3.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
398.6万日元 (19.2万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿2,545万日元 (605.2万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.048241人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：1326-908-3493（手机/微信）
地址：北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：180-1701-5559（手机/微信）
地址：上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线：400-650-3672
电话：07015476888（日本手机）
地址：東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌
公寓外观 
公寓大门 
公寓大门 
公寓公共设施 
公寓公共设施 
公寓公共设施 
公寓公共设施 
公寓公共设施 
公寓公共设施 
公寓浴室和洗手台 
公寓厨房 
公寓阳台和厕所 
公寓客厅和走廊 
公寓卧室和玄关 
公寓户型图 
全部
便利店
超市
百货店
药妆店
幼儿园
中小学
高中
大学
地铁站
银行
警察局
医院
公园
