在日本买二手房如何办过户手续

在日本买二手房一般委托司法书士办理过户手续，如果买卖双方都同意的情况下也可以自己到法务局办理。两种办理方法的具体流程如下：

一、委托司法书士办理过户手续

1. 交房日，买卖双方及司法书士（一般还有房产中介公司）集合，由司法书士确认过户材料。主要有：卖家房产证，卖家印章证明书，不动产资产评价书，买卖双方身份证件身份证件，买卖契约书，买家住民票等。

2. 材料无误后，在司法书士准备好的过户登记委任状等材料上盖章。

3. 买卖双方无异议后，司法书士代理到法务局办理过户登记手续。2周后可将新的房产证寄到买家指定地址。

二、自己办理过户手续

买卖双方可准备好跟上述1.相同的过户材料，共同前往法务局。根据当地法务局要求，可能需追加不动产所有权转移确认书等材料。材料无误可当天递交过户手续，新的房产证同样会在2周后通知买家领取或邮寄到买家指定地址。

如上文所述，对于时间、材料制作、日语水平的条件都满足的人来说可以自行办理登记手续。如果对过程不甚了解，建议找专门的司法书士代办。