为什么中国人都赴日本买房?

2024-03-31 18人浏览
中国人赴日买房,主要理由是能够形成资产。日本房产价格持续上升,但可以贷款,买房拿到的也是永久产权。作为外国人,购房门槛低,无需特定签证,买后还能出租,期待房产增值。

在日本买房的人越来越年轻化。为什么中国人都赴日本买房?主要理由还是性价比高、门槛低、能拿到永久产权。

房屋价格高涨,但存在低利率等有利条件。

受日元贬值等影响,材料价格和人工费上涨,房屋价格高涨中。但是,与此相反,贷款的条件还是比较好的,因此很多人会选择贷款买房、以租养贷获得盈余。

房租价格上涨,买能成为资产的房子。

现在租赁价格也在上涨,倘若房产选址没有问题,就会有居住需求。通常租客签订合约就是两年,居住稳定,每月房租收入也就是稳定的。

选好区域和房子,就不用担心房价大幅下跌。

资产价值不容易贬值的,是位于需求较高的市中心的房子,出租与出售都比较容易。以东京为主,大阪等能够聚人的城市也是相对合适的。

随着年龄的增长,贷款条件可能会变差。

房产贷款的还款期限通常为35年。随着年龄的增长,由于疾病的风险而无法申请贷款,还款期限缩短,月支付额也有可能提高。

可以预见将来要花的钱,减轻老后的担心。

每个月的房贷还款额和贷款期限都由自己决定,这样更容易制定未来的计划。房租收入也是很明确的,每月固定,能够积累起来以防不时之需。

作为资产形成的方法,购买日本房地产进行投资可以说是容易挑战且低风险的。办理贷款,按月偿还固定的金额,就可以把房地产作为自己的资产,获得回报。但是,重要的是选择位于人气高的区域的房子,即使未来需要出售也不会大额贬值。

为什么中国人都赴日本买房?
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