我认识很多人在完成生意拓展的同时,也希望通过日本投资来安全地配置个人资产。日本投资置业已逐渐成为新潮流。
日本的房产市场透明而有诚信,有严格的管理制度。
简单来说,任何资金状况良好的人都可以购买日本房产。
要在日本投资不动产,你肯定会关心当地的地价。
日本国土交通省在6月1日发表了2018年第一季度「主要城市的高度利用地地价动向报告」(地价look报告)。
调查对象共100个地区:
1. 东京圈43个地区;
2. 大阪圈25个地区;
3. 名古屋圈9个地区;
4. 其他地方圈23个地区。
其中:
住宅方面32个地区;
商业方面68个地区。
2018年第一季度地价动向:
上升的地区有91个(上次调查89个);
持平的地区有9个(上次调查11个);
下跌的地区0个(与上次调查结果相同)。
很清晰,地价上升地区约是整体的90%。
在地价上升的91个地区中:
1. 上升0%-3%的有76个地区;
2. 上升3%-6%的有15个地区。
这些是上升3-6%的15个地区:
住宅区:
福岛(大阪市)
商业区:
站前通(札幌市)
涩谷、表参道(东京都)
横滨站西口(横滨市)
名站站前、太閤口、伏见、金山(名古屋市)
心斋桥、难波(大阪市)
三宫站前(神户市)
纸屋町(广岛市)
博多站周边(福冈市)
下通周围边(熊本市)
在三大都市圈77个地区中:
1. 东京圈43个地区
上升的地区有36个(上次调查35个);
持平的地区有7个(上次调查8个)。
约80%的地区呈上升趋势。
2. 大阪圈25个地区
是自2007年第四季度以来,首次所有地区全部上升。
3. 名古屋圈9个地区
是自2013年第二季度以来,连续20次全部地区均为上升。
4. 其他地方圈23个地区
上升的地区有21个(上次调查21个);
持平的地区有2个(上次调查2个)。
约90%的地区呈上升趋势。
在住宅用途的32个地区中:
上升的地区有26个(上次调查24个);
持平的地区为6个(上次调查8个)。
约80%的地区呈上升趋势。
在商业用途的68个地区中:
上升的地区有65个(上次调查65个);
持平的地区有3个(上次调查3个)。
几乎所有地区都呈上升趋势。
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