很多人都有进行日本不动产投资的理想条件，但我们理想中的完美房子并不容易寻找。就算碰到了，很大几率还要拼“手速”，稍微一犹豫，房子就被会别人买走，尤其是东京23区内的房子。

海外置业投资者需要理清思路，弄清自己到底想要达成什么，了解什么楼盘最适合自己。倾听不动产担当的意见，了解房产的优点和缺点，最终进行选择。

这次介绍的是日本首都圈神奈川县横滨市价格最高的公寓。

横滨市位于神奈川县的东部，东接东京湾，北接川崎市，西接大和市、藤泽市、东京都町田市，南接镰仓市、逗子市、横须贺市。1859年开港的横滨港作为港湾都市是神奈川县的经济中心，另外作为县政府所在地也有行政中心的一面。横滨在各种各样“想居住的街道排行榜”中排名都比较靠前，是很受欢迎的居住地和观光地。

由18个区构成的横滨市，每个区域都有不同的特征。例如，中区和西区的公寓很多，港南区、户冢区、保土谷区的一户建很受欢迎。交通便利性高也是横滨的魅力所在。换乘大站横滨站以东急东横线为首，除JR东日本的东海道线、横须贺线、京滨东北线之外，还有京滨急行、相铁线、横滨市营地铁、未来线等众多线路。到达新宿站、涩谷站、东京站等都心区域不用换乘，非常方便。

日本横滨市价格最高的公寓在哪里？按照横滨市二手公寓的“出售价格”和“上升率”的高低顺序，日本媒体分别制作了两个排行榜。

「横滨市二手公寓价格排名」高→低

1. ナビューレ横浜タワーレジデンス（2007年3月建）

2. ザ・タワー横浜北仲（2020年2月建）

3. ブランズ横浜（2018年1月建）

4. ブランズタワーみなとみらい（2017年1月建）

5. ブルーハーバータワーみなとみらい（2017年3月建）

公寓价格排名第 1 位的ナビューレ横浜タワーレジデンス，是地上41层、总户数392户的塔式高级公寓。房间布局为1LDK-4LDK，专有面积49.25-111.58平米。特点是：交通便利，最近的车站是徒步5分钟的横滨站。上班、上学自不必说，车站周边还有大型商业设施，每天购物也很方便。周末可以去徒步范围内的公园或美术馆，或者从公寓26楼的观景室享受海湾大桥等的眺望风景。

「横滨市二手公寓价格上升率排名」高→低

1. パークタワー横浜ステーションプレミア（2007年12月建）

2. ナビューレ横浜タワーレジデンス（2007年3月建）

3. グランドメゾンセンター北（2005年7月建）

4. ルミエラガーデンズ（2005年3月建）

5. クレストフォルム横浜ポートサイド（2000年12月建）

价格上升率排在第 1 位的是パークタワー横浜ステーションプレミア，是地上36层、全385户的塔式高级公寓。房间布局为1LDK-4LDK，专有面积41.27-129.08平米。特点是：从横滨站徒步4分钟即可到达。在周边的大规模公寓中，位于离横滨站最近的地方，因此一直维持在高价格带之中。