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日本东京港区和千代田区内的投资潜力股
2020-11-26 504人浏览

日本东京市中心的公寓普遍很贵。特别是六本木、麻布、金台等区域所在的港区,以及位于东京23区中央的千代田区,品牌化明显,容易给人“高岭之花”的印象。但其实对于买房投资来说,东京港区和千代田区也存在有性价比合适的区域。

 

日本媒体以町名为单位,挑选出了“与各区新建公寓平均价格相比有价值的区域”,也就是“穴场地址”,指很多人不了解的好地方。从中可以了解生活环境和交通便利性,是可以期待今后成长的“投资目标区域”,以供日本房产投资者参考。

港区

山手线沿线的海边街道「海岸」

从面向东京湾的芝浦码头开始,一直延伸到竹芝、滨松町一带。海岸是山手线中沿线靠近大海的独特区域,从竹芝栈桥和日出栈桥出发有客船和水上巴士。滨水区的开放感和非日常性是其魅力所在。再开发项目已经完成。

 

内幸町站到御成门站的办公室街「西新桥」

东侧是银座,西侧是新车站投入使用和再开发进行中的虎之门。由于新虎街周边的整顿,沿街漂亮的店铺增加了。另外,北侧是日比谷公园,南侧是芝公园,一边是城市中心,一边被广阔的绿地夹在中心。

 

千代田区

千代田区前三位的「东神田」、「神田佐久间町」、「岩本町」是邻近区域。这一带的特点是车站密度高,容易利用多条线路。从任何一个车站乘坐电车到东京站只需要5至10分钟,骑自行车20分钟就能到达,属于非常市中心的地段。

江户时代作为寺町和武家的街道而繁荣,到了明治时代,演变成商人和工匠的街道。最近,把原本是仓库的空间重新改造,利用足够的天花板高度将其变为漂亮的咖啡店和画廊的例子增加了。作为居住的街道也受到关注,原本是办公室的地方,现在摇身一变成为了小、中型规模公寓聚集的区域,受欢迎程度也在逐渐上升。


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