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日本公寓配套设备的加分项是什么?
2021-05-28 82人浏览

在日本租房生活时,拥有怎样的配套设备能够提高居住舒适度?在日本买房出租时,提供哪类配套设备可以促进租客递交入住申请?真实的排行榜数据给出了答案。

日本媒体对“居住者想要的公寓配套设施(设备)”进行了调查,结果分为共用设备室内设备两类,以排行榜的形式发表。

 

公寓的共用设备排行榜

第一位 宅急送箱 77.6%

理由是,“利用邮购的机会增加了,但是白天不在家的情况很多”。受疫情影响,人们的网购频率增加,宅急送箱可以省去再次配送的麻烦(如果人不在家且没有宅急送箱,配送员会留下不在联络票,需要沟通之后再次送货上门,或去邮局自取),是一种便利性很高的设备。

 

第二位 每层楼都设置24小时垃圾放置场 48.9%

这样不仅可以经常保持室内的清洁,日常也不需要每次扔垃圾都下到一层,和人接触的机会减少,因此获得了很高的评价。

 

第三位 招待室(客房) 24.1%

公寓设置公共客房,来访者可以舒适的居住,不用都挤在自己家里。

公寓的室内设备排行榜

第一位 浴室暖气烘干机 51.6%

理由是,“为了晾晒衣服可以不用在意天气和时间”,作为防霉除湿气的对策,浴室内部本身也能保持清洁。

 

第二位 带有彩色监视器的对讲机 48.8%

理由是,“为了应对上门推销等情况。如果是没有自动锁的房子的话,就特别需要”,同时这也是一种有效的防盗设备。

 

第三位 多层玻璃 47.2%

具备防音性、隔热性、防结露等多种功能,此外还可以削减光热费,更适合在家自肃、远程工作的人。

 

有人说,“日本租客也会因为房租高而感到头痛。”话虽没错,但日本租客在选择房屋的时候,大多也会有“倘若房屋里有这种设备,租金高点也不是不能接受”的考虑。作为日本房产投资置业者,都希望租客可以长期持续的租住下去,以便作为房东可以稳定获得租金收入。即便是为了在日本自住,也需要选择居住便利性高的房屋。因此在选房时,了解房源的地段、配套、设施、装修、管理等方面都是非常有用的。


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