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日本全国二手公寓房产价格哪里最高?
2021-08-02 146人浏览

在日本买房属于大额购物,大部分人都会对房产价格比较关心。很多预备在日本置业的人都想了解一下大概的金额情况,这次的排行榜正好可以用来参考。

媒体以网站数据为基础进行统计,发表了“最新版日本全国公寓坪单价排行榜”,收录时间点为2021年7月2日。这个排行榜是以二手房销售历史件数在30件以上的日本全国193个市区为对象进行统计的。顺便提一下,公寓坪单价中“1坪约合3.3平米”。

第一位 东京都港区

排在第一位是东京都港区,每坪单价为447万1600日元,换算成70平米的价格为9468万6100日元。

港区有很多办公大楼和高层公寓,给人一种干练的印象,同时也是大使馆众多的国际性区域。此外,包括栖川宫纪念公园、芝公园、台场海滨公园等充满自然气息的景点也很多。

 

第二位 东京都千代田区

排在第二位的是东京都千代田区,每坪单价为434万7300日元,换算成70平米的价格为9205万4100日元。

作为办公街而繁荣的大手町,保留着古老电器街的韵味、作为亚文化圣地而发展的秋叶原,以旧书店街而闻名的神保町等,都是拥有广泛魅力的街道。办公大楼林立的麴町站和半藏门站周边也有很多公寓,因为得天独厚的居住环境和便利程度而受到欢迎。

 

第三位 东京都涩谷区

排在第三位的是东京都涩谷区,每坪单价为381万5100日元,换算成70平米的价格为8078万4700日元。

包括作为办公街而繁荣的千駄谷区域和作为年轻人聚集的街道而人气颇高的原宿区域等,涩谷区拥有各种各样的面貌。此外,在到达新宿和池袋等地的便利性上也很优秀。

 

第四位 东京都中央区(368万6800日元)

第五位 东京都目黑区(338万7000日元)

第六位 东京都文京区(332万8200日元)

第七位 东京都品川区(314万5900日元)

第八位 东京都新宿区(307万9900日元)

第九位 东京都丰岛区(267万8500日元)

第十位 东京都台东区(266万1600日元)

第十一位 东京都江东区(262万9400日元)

第十二位 东京都世田谷区(262万8400日元)

第十三位 东京都中野区(252万1700日元)

第十四位 东京都武藏野市(248万3800日元)

第十五位 神奈川县川崎市中原区(248万1900日元)

第十六位 东京都墨田区(237万3400日元)

第十七位 东京都北区(233万6900日元)

第十八位 东京都荒川区(224万3500日元)

第十九位 东京都三鹰市(223万7300日元)

第二十位 东京都杉并区(223万5800日元)

 

对于这份数据,有日本网友发表了评论:“虽然多少有一些替换,但我觉得排名靠前的经常是同样的区域,没什么大差别。也就是说很稳定,价格高、受欢迎的总是那些相同的地区。千代田区和港区的町和居民都有着相当大的不同,各自为王;涩谷区和新宿区包括了各种各样的地区;中央区虽然在山手线的外侧,但是从以前开始一直保持着热度;文京区整体上非常平衡;目黑区、品川区在年轻人中很有人气。”

 

还有日本网友认为:“第一位港区、第二位千代田区是不可动摇的,但我个人认为第一应该是千代田区。皇居周边是日本最好的地区。新建的大楼和住宅类房产越多,给人的印象就越好。”

 

但是话说又回来,这次调查的“最新版日本全国公寓坪单价排行榜”属于平均数据,并不意味着“在xx区买房就一定会是xx价格线”,只是作为一种参考来了解各区域大致情况。在谈论实际情况时,具体房屋还是要具体来分析的。


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