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“买房就要在东京港区”,日本双职工夫妻的选择
2021-12-03 244人浏览

日本首都圈的新建公寓价格上涨,二手好房子很少有人愿意出售,即便有人出售,买家也很多,不容易排上号。直白的说,在东京买房已经是非常困难的时代了。虽然如此,日本国内外人们的购房意愿依旧很高。

 

“买房就要在港区。”在日本东京市中心一家IT企业工作的小A表达了这样的看法。小A与妻子是双职工夫妻,目前和两个孩子一起居住在3年前盖的一户建之中。

小A夫妻选择在东京港区居住,原因有以下几点。

一、东京港区的品牌力

小A夫妻都有强烈的品牌倾向,孩子的衣服有固定牌子,住宿选同一品牌的酒店,手机也会选用固定品牌的最新款等等。这样的小A夫妻在东京都内买房时,首先考虑的是“住在哪个区域”。夫妻俩得出的答案是,港区的高级住宅区,作为名牌区之首而闻名遐迩。

 

二、东京港区的育儿力

对小A夫妻来说,决定因素不仅在于港区能满足他们对品牌的追求,购买房产的主要原因是考虑到孩子的成长环境。不仅是因为“想让孩子上教育水平高的学校”,还因为在成长过程中与自然联系的孩子的交友关系是金钱无法替代的价值。“如果能让孩子建立起对日后人生有帮助的人脉,应该选择有一定收入以上的富裕家庭的区域。”

 

三、东京港区的居住力

小A夫妻都有自己的工作,收入稳定。港区是东京都内地价数一数二的区域,再考虑到今后将致力于孩子教育,教育费用也可能会超出一定金额。根据这样的条件,小A 夫妻选择了小面积土地的位置,虽然小,但建成三层一户建的话也能够很舒适的生活。

 

日本房产从业者如何评价小A夫妻的买房选择?

东京港区被称为名牌区域,是人气街区,所以资产价值难以下降。根据国立社会保障·人口问题研究所的调查,预计到2030年东京人口将迎来高峰,港区人口仍将继续增加,资产价值不会下降的地方很多。即便是面积不大的住宅,选在有持续人气需求的地方也是不错的选择。

 

意识高的购房者会更倾向于“区域类型”。那是因为,我们知道不能忽视从环境中得到的无形的恩惠。像小A夫妻一样,考虑到子女的教育环境,选择学区的育儿家庭不在少数。举个更明显的例子,作为东京都内屈指可数的文教区而闻名的文京区,这种活动尤为活跃。

 

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