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日本真正适合居住的区域,第一位是否实至名归?
2022-01-20 280人浏览

前几天,日本媒体发布了“2022真正适合居住的区域排名”,被选为第一位的是“辻堂”。这是夏天海水浴季节去游玩的地方,给人的印象很深,所以很多人对其居住性排名第一位持怀疑态度。这次我们就来一起分析一下“辻堂”这个区域,看看它位列真正适合居住区域第一位是否实至名归。

 

辻堂区域的优势

便利的交通。

辻堂位于日本神奈川县藤泽市。东海道线辻堂站在藤泽站旁边,乘坐东海道线或东京上野线可直达品川站、东京站方向,乘坐湘南新宿线可直达涩谷站、新宿站方向,相当便利。

 

未来可期的再开发。

车站北口的再开发使辻堂一跃成为瞩目的焦点。开发面积约30公顷,包括居住区域,商业设施聚集区域,公园设施聚集区域,医疗、健康增进功能区域,产业相关功能区域等。

在与车站直接相连的便利区域,辻堂有计划地建设了商、职、住、医均衡的街区。再加上离大海等自然环境也很近,很适合育儿的家庭居住。

 

房产价格偏低。

2021年辻堂站周边的公示地价平均为每平米76万1798日元,尤其是车站周边区域的价格持续上涨。但从目前来看,对于年轻的家庭来说,这个价格也是很容易考虑的。

辻堂区域的缺点

通勤便利但需要花时间。

虽说与东京、新宿等市中心区域直接相连,但所需时间要1个小时左右。早上通勤时的拥挤程度也相当高。虽然也有在上班时间行驶的湘南特快,但乘坐价格贵,车次也有限,所以对于通勤时间要求比较高的人,需要好好考虑一下。

 

人多容易堵车。

来湘南休闲的人很多,特别是国道134号线经常堵车。纵贯南北的307号县道和308号县道也会比较拥挤,开车通勤的话也需要有点耐心。

 

 

如今,日本整体人口为减少趋势。但正因如此,日本房产投资就更需要将关注点放在房产选址上,例如更能聚人(有人气)的东京首都圈以及大阪等区域。此类居住排行榜是可以适当参考的。

 

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