当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本东京港区房产具体租金水平如何?
2022-03-18 213人浏览

日本东京港区的特点是什么?港区位于东京地标建筑东京塔脚下,是与千代田区、中央区并列的都心3区。港区自古以来就作为日本的商业中心发展起来,有很多大企业的总部,平日里商务人士非常显眼。在六本木、虎门等高层建筑群集中的区域,大型综合设施不断被开发,每到周末,前来购物的人络绎不绝。

 

以地标建筑东京塔为首,包括六本木新城和台场等,港区在观光方面也充满了魅力。另外,驻日大使馆和外资企业较多,居住的外国人较多也是港区的特征。在这样的地方,有很多跨国的饮食店,能近距离享受到国外的美食是件很令人开心的事。

 

日本东京港区虽然给人以华丽的印象,但也散布着白金、麻布十番等幽静的住宅区。虽然是市中心,但也有很多绿意盎然的公园,所以很适合居住。再加上无论去哪里交通条件都很好,港区的平均房租在东京都内也是首屈一指的高。

 

日本东京港区房产具体租金水平如何?首先让我们来看看港区内平均租金便宜的车站是哪里(台场、台场海滨公园、竹芝因数据不足不在排名范围内)。

第一位 新桥站(平均租金138847日元,约7479人民币)

第二位 日出站(平均租金143679日元,约7739人民币)

第三位 大门站(平均租金155405日元,约8371人民币)

第四位 滨松町站(平均租金155839日元,约8394人民币)

第五位 芝浦埠头站(平均租金156426日元,约8426人民币)

排名靠前的分为新桥、滨松町、大门等办公室密集的区域,以及日出、芝浦埠头等湾岸区域。

关于新桥、滨松町一带,可能很多人都没有住宅区的印象,但适合独居的紧凑布局的房屋散布在办公大楼附近。因为是办公街,所以昼夜都很热闹。当然,因为是港区,所以房租比东京都内其他区域的租金水平都要高。

因为有JR各线、东京地铁银座线、都营浅草线、百合海鸥等8条线路,新桥站的交通很方便。是面向出差等移动较多的单身人士的居住街道。穿过新桥站前,往汐留和银座方向的东侧走,1居室等适合独居的房子就会增加。

 

芝浦埠头是港区内每平米平均租金最低的,每平米的租金为3595日元,与最高的虎门站(租金4800日元/平米)相比,每平米便宜了1000日元以上。芝浦埠头作为东京港的码头,自古以来就发挥着运输的重要作用。因此,仓库和运输业的办公室鳞次栉比,近年来随着高层公寓的增加,生活基础设施也在完善。

芝浦埠头有百合海鸥号列车,由于位置的关系,电车自不必说,开车也很方便。市中心自不必说,去神奈川县和千叶县也很方便。另外,从芝浦埠头南公园可以欣赏到彩虹桥和对岸台场的美丽景色也是该地区的一大魅力。

 

既然港区内租金较为便宜的区域都上了10万日元,那么贵的区域情况如何?

港区内平均租金最高的是六本木一丁目站,平均租金298078日元(约16057人民币),是新桥站的两倍以上。六本木一丁目站能乘坐东京地铁南北线,只要走一段路,还可以利用虎门新城站、神谷町站、六本木站等。周边有很多办公大楼和大使馆,可以说治安很稳定。平民超市很少,即使是日常购物,也都是面向生活水平较高的富裕阶层的店铺。有名的大厦公寓也很多,周边租金在15万日元至20万日元左右。事实上,不仅是东京都内,在日本国内也是平均租金最高的区域。

 

即便如此,港区内还是有很多地方都令人有着“即使付了很高的房租也想居住看看”这样的要素。此外,能够在日本东京港区内居住生活着实给人一种“高级都市感”,人气也就居高不下。

 

如果您准备在东京或大阪选购房产,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

热门文章


热门标签

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:09061885975(日本手机)

  • 地址:東京都墨田区江東橋1-11-8日伸ビル5F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询