最近收到了这样一条咨询信息，来自之前买房的客户：“刚搬过来，乱七八糟的东西很多，我能在日本公寓走廊放东西吗？”从目前来看，很多公寓都是禁止在走廊上放置私人物品的，这得看具体的公寓规章制度。

在购买日本公寓的情况下，走廊作为公用部分，属于各户所有者共有。其用途是供居住者通行，放置物品是违反用途的。特别是放置物品妨碍通行的话，公寓所有者就不能充分利用走廊，这是非常时期等损害安全的危险行为，是侵害区分所有者共同利益的行为。

法律规定：“单户房产所有者不得做出对建筑物有害的行为，以及其他与建筑物的管理或使用有关的、违反其他持有者共同利益的行为。”

有可能违反的时候：“其他单户房产所有者或者管理组合，为了所有者的共同利益，停止其行为，消除其行为的结果，或者为了预防其行为，有必要可以请求采取任何措施。”

并且，为了实现请求，如果在管理组合的总会上得到过半数的同意，也可以提出裁判。

倘若暂时将杂物放在公共走廊，一旦被发现，就会给其他住户留下不太好的印象，即便未来收拾好了，也有可能会被管理组合重点监管。不履行义务、给邻居带来麻烦，这在日本都是比较不好的做法。

在日本公寓等集体住宅的中，对于居住的人，禁止对其他居住者造成困扰的行为等是条件。对于即使告诫也不停止行为的情况，很有可能会被强制停止这样的行为。

或许有人觉得并没有这么严重，但公共走廊是万一发生火灾时的避难路径，也就是避难设施，因此消防法禁止在那里放置妨碍火灾预防和避难的设施和物品。倘若被告知消防署，不改正的话或许会被罚款。

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