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这是日本东京海湾地区公寓带来的期待感
2024-02-26 101人浏览

“日本海湾地区的公寓价格像泡沫一样高涨。”虽然新建公寓价格在上涨,但交易热度极高的区域还是那些。靠近中心区域的房价走高,远郊房价下降,两极分化明显。

 

在住房贷款的低利率的支持下,买房自住的消费阶层浮出水面,这是实际需求。虽然没有买卖价格那么高,但租金也在稳步上升,这是以长期持有为前提购买房地产的投资理由。再加上日元贬值,从海外人士的角度来看,日本的公寓都处于大甩卖的状态。

这是日本东京海湾地区公寓带来的期待感。街道很整齐,而且离海很近,整体评价很高。海湾地区有很多1亿日元左右的房子,从几年前开始贷款购买的实际需求就比较多。自住、换住、出租,使用方式多种多样。

 

比起东京海湾地区,市中心每坪单价1000万日元左右的房子比比皆是。港区的“「三田ガーデンヒルズ」”因每坪单价近1300万日元而成为话题,销售情况良好,反响热烈。

 

这样对比,海湾地区的塔式公寓配置高,街道干净,生活便利,离市中心也很近,如果每坪单价在500万日元左右的话,相对来说比较便宜,的确容易成为更多人的首选。

 

今后,东京海湾地区新建公寓和再开发丰富,未来的发展前景也很值得了解。特别是很多人对临海地铁新线构想抱有很大的期待。基础设施整备好,聚人能力提高,区域价值也就能够提升。

 

有人说:“购买日本高级公寓得靠抢,但起码房产一直都会有使用价值。”的确,新建楼盘减少,有时候并不是想买就能够有合适的房源。在这种情况下,更要重新审视为了什么目的而购买房产,避免后悔。

 

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