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如果是长租型公寓比较推荐东京,其次为大阪。
东京一直以来都是比较热门的投资地段,而大阪近几年由于旅游业・民宿新政策施行及赌场的建设开始进入投资者的视野。
从固定人口来看,东京20余年来一直呈上升趋势。
(东京人口趋势参考https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/01/29/25.html)
(大阪人口趋势参考https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010050000001027000/1)
其次东京人口密度为全国首位。
(人口密度参考https://uub.jp/rnk/p_j.html)
另外GDP来看,东京位于日本首位。
(GDP参考https://rank1-media.com/I0003899/&page=2)
综合来看,对于东京当地居民的住宅需求高,房价稳中有升,房产投资风险较低。
另外大阪近年来旅游业发展较好,类似民宿酒店等投资模式比较热门,如果是短期投资,自己经营的客户可以谨慎挑选大阪的旅游相关房产。长租公寓的优势在其他问答下面有具体解说,关注的朋友可以参考下面链接。
https://www.himawari-japan.com/ask/2219672331