投资日本房产后多久能卖掉？

日本经历过楼市泡沫破灭，所以对于炒房是及其严格的控制，一般建议5年以后再卖掉

卖房子主要有中介费、转让所得税、产权转移登记律师费等。

中介费就是3%+6w日元；

转让所得税区分短期转让和长期转让，

短期就是5年之内买到就卖，需要缴纳转让所得金额x30%+住民税（转让所得金额x9%），合计高达39%。

长期就是5年以后卖掉，需要缴纳转让所得金额x15%+住民税（转让所得金额x5%），合计20%。

产权转移登记律师费一般是1%房价。

所以日过需要卖，建议要在5年以后卖。