问题还没解决?直接在线咨询顾问
在线咨询顾问中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌
大多数在日本买房的投资者都是要通过不动产中介公司的。日本房产市场透明、有诚信,是可以安心买房的。同一个房产信息很多中介都能提交购房申请。此外,因为海外投资者需要将房产委托管理,一些不动产中介也是可以做的。
靠谱的不动产中介:
特质1 持有日本不动产许可执照
比如,东京都知事(1)××××。正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可,并将其展示在办公区域内较为显眼的位置,可清晰的看到:不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。
日本不动产中介大都规范有序。哄抬房价、合同造假的现象非常罕见。这就要归功于日本法律对中介的约束细致且严格,行业协会执行力强。违法违规成本很高,不动产中介也就不敢以身试法。这才有助于实现日本不动产交易信息透明、责任明确,抵制不动产乱象。
特质2 对接业务员是日本正社员
很多留学生毕业后,会选择在日本不动产中介兼职打工。我们不能说这样就不靠谱,只是如果出现问题,兼职的社员很难追究责任。正规的不动产中介不会愿意招募不稳定的短期社员。
如果想确定对方是否是在日本的正社员,一可以通过查看对方提供的工作名片;二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。
其他注意点:
1. 是否有用心提供投资者所希望的物件
2. 公司官方网站的设计是否用心
3. 是否有稳定合作的银行用于为客户贷款
4. 是否有客户推荐客户/二次购买的情况