2020-08-03
1K
共10层
597.88平米
-
1995年03月建
(筑26年)
拥有多年在海外学习、工作和生活经历,适应能力强,阅历丰富。从事海外移民、置业项目十年。专业知识扎实,待客真诚亲切。
价格 | 3亿6,800万日元 |
约合 | 2,351万人民币 |
房产类型 | 整栋公寓 |
建筑年代 | 1995年03月建 |
建筑结构 | RC |
建筑面积 | 597.88平米 |
土地面积 | 101.81平米 |
总户数 | 25户 |
所在层 | 共10层 |
房型 | 1K |
租赁情况 | 出租中 |
租金 | 1689840日元/月 |
租金回报 | - |
管理费 | - |
修缮费 | - |
建蔽率 | 80% |
容积率 | 600% |
用途地域 | 商业地域 |
土地权利 | 永久产权 |
交通 |
JR京滨东北线/根岸线樱木町站徒步4分钟 |
了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人
需求沟通
挑选精心推荐的优质房源
登录或视频看房
提交购买意向书,确保优先购买权
提交相关证件及办理公证书
签订合同并支付房款10%的定金
委托司法书士进行登记
支付尾款办理过户手续
邮寄房产证及委托管理
交易费用 | |||
房产价格 | 3亿6,800万日元(2,351.9万元) | ||
所有权登记税 ![]() 登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
147万日元(9.4万元) | ||
不动产取得税 ![]() 在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
368万日元(23.5万元) | ||
印花税 ![]() 买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (3,835元) | ||
司法书士费 ![]() 代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (9,587元) | ||
地震火灾保险 ![]() 地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
245万日元 (15.7万元) | ||
中介手续费 ![]() 房产价格的3%+6万日元(+10%消费税) |
1,221.0万日元 (78.0万元) | ||
实际总费用 | 3亿8,802万日元 (2,479.9万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌