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日本东京都板桥区赤塚满室出租公寓整栋

发布时间:2020-09-11 房源编号:3007
1亿8,660万日元 约合1,107万人民币
4.39万/m²
地址:东京都板桥区赤塚2-20-20
交通:东京地铁有乐町线地下铁赤塚站徒步2分钟
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房源特色

王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

日本东京都板桥区赤塚收益型房产公寓整栋楼盘项目,可以贷款购买。2020年4月竣工,公寓楼南东侧是约4米宽的道路,车辆通行方便。公寓楼为铁骨造2层建筑,耐用年数久,土地面积219平米,房产面积252平米。全12户,房型设计为适合单身人士居住的一居室房型,独立永久产权(附件可获取更多资料)。公寓设备齐全,设有空调,Wi-Fi机器设置,一体式厨房,室内照明,淋浴房,浴室干燥器,温水洗净座便器,充足的收纳空间有快递箱,公寓入口设有电子门禁锁,远程监控摄像头等,生活便利性高。现况满室出租中。
公寓位于东京都板桥区,在交通方面,从板桥区到东京都心非常便利。距离最近车站地下铁赤塚站徒步2分钟,下赤塚站徒步6分钟,地下铁成增站徒步14分钟,三线三站可利用,交通方便。下赤塚车站前有繁华的赤塚壱番商店街,便利店,超市在徒步2分钟范围内,板桥赤塚新町邮局徒步3分钟,生活便利。周边学区较多,有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院,因此针对学生群体的租赁需求很高。
物件编号31031311。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 板桥区

板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接,关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区,除了住宅区、商业区以外,在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。

小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部,几乎从东部向西贯穿,附近高低相差,坡道繁多。在前野町·中台·西台地区,以若木大道为山脊筋的形式,可以看到磨碎状的谷地形,曾经各处涌出地下水,药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同,属于温暖湿润气候。但是,由于位于郊区,最低气温对热岛现象的影响较小,比市中心低2-4度。


物件详细情报

价格 1亿8,660万日元
约合 1,107万人民币
房产类型 整栋公寓
建筑年代 2020年04月建
建筑结构 铁骨造
建筑面积 252.37平米
土地面积 219.98平米
总户数 12户
所在层 共2层
房型 1K
租赁情况 出租中
租金 886000日元/月
建蔽率 60%
容积率 200%
用途地域 第1种中高层住居地域
土地权利 永久产权
交通

东京地铁有乐町线地下铁赤塚站徒步2分钟

东京地铁副都心线地下铁赤塚站徒步2分钟

东京地铁有乐町线地下铁成增站徒步14分钟

东武东上线下赤塚站徒步6分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都板桥区赤塚2-20-20

  • 交通:

    东京地铁有乐町线地下铁赤塚站徒步2分钟 东京地铁副都心线地下铁赤塚站徒步2分钟 东京地铁有乐町线地下铁成增站徒步14分钟 东武东上线下赤塚站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿8,660万日元(1,107.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
74万日元(4.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
186万日元(11.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,562元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,905元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
124万日元 (7.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
622.4万日元 (36.9万元)
实际总费用 1亿9,689万日元 (1,168.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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