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日本东京都丰岛区西巢鸭2居室公寓

发布时间:2020-10-28 房源编号:3061
3,880万日元 约合247万人民币
4.25万/m²
地址:东京都丰岛区上池袋4丁目
交通:都营三田线西巢鸭站徒步8分钟
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房源特色

王美娜
王美娜

本人2009年来到日本东京,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满七年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

这个公寓楼是大型的住宅楼,楼的四面都面向道路,有开放感的布局,一层有诊所,干洗店等。沿着通往明治大街建造,大楼也带有停车场和停自行车场,车站10分钟以内,上下班和上学都方便。外观是柔软的米色瓷砖贴面,与周围的景色和谐融入。公寓入口设有斜坡道,对年长者和使用婴儿车的人来说是很方便的设计。公寓内部2020年9月新装修,7层东南向,2居室。因为周边生活设施齐全且丰富,多条交通线路可以使用,所以无论是自住还是做投资都可以考虑的房源。
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物件详细情报

价格 3,880万日元
约合 247万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 1997年03月建
建筑结构 SRC
专有面积 57.75平米
阳台面积 6.87平米
总户数 131户
所在层 7层/共14层
房型 2LDK
朝向 南东
租赁情况 空室
管理费 9800万元/月
修缮费 14100万元/月
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

都营三田线西巢鸭站徒步8分钟

东武东上线北池袋站徒步9分钟

JR埼京线板桥站徒步10分钟

都营荒川线巢鸭新田站徒步10分钟

JR山手线大塚站徒步15分钟

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房价总额
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120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都丰岛区上池袋4丁目

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    都营三田线西巢鸭站徒步8分钟 东武东上线北池袋站徒步9分钟 JR埼京线板桥站徒步10分钟 都营荒川线巢鸭新田站徒步10分钟 JR山手线大塚站徒步15分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3,880万日元(248.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
38万日元(2.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
134.6万日元 (8.6万元)
实际总费用 4,105万日元 (262.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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