当前位置:首页 / 日本房产 / 大阪府房产 / 大阪市房产

日本大阪市北区大阪天满宫3居室公寓(30层)

发布时间:2021-04-14 房源编号:3206
8,700万日元 约合487万人民币
6.42万/m²
地址:大阪市北区东天满2-3-7
交通:JR东西线大阪天满宫站徒步3分钟
联系顾问获取贷款购房指南

房源特色

田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

大阪黄金地段新建成的高级塔楼公寓,大阪城天守阁尽在眼底。这套公寓位于30层,是室内面积75.96平米,阳台面积16.47平米的3居室大户型,户型坐北朝南。
联系顾问获取购房指南

物件详细情报

价格 8,700万日元
约合 487万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2021年02月建
建筑结构 RC
专有面积 75.96平米
阳台面积 16.47平米
总户数 250户
所在层 30层/共37层
房型 3LDK
朝向
租赁情况 空室
管理费 20990万元/月
修缮费 6840万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

JR东西线大阪天满宫站徒步3分钟

谷町线/堺筋线南森町站徒步7分钟

咨询更多楼盘信息

文件下载

介绍文件
登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

咨询贷款购房方案

附近周边

  • 地址:

    大阪市北区东天满2-3-7

  • 交通:

    JR东西线大阪天满宫站徒步3分钟 谷町线/堺筋线南森町站徒步7分钟

咨询周边交通情况

购房流程

咨询购房材料

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 8,700万日元(487.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元(1.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
87万日元(4.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,680元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,402元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
58万日元 (3.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
293.7万日元 (16.5万元)
实际总费用 9,191万日元 (514.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056014人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

咨询税费信息

热门房源

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:09061885975(日本手机)

  • 地址:東京都墨田区江東橋1-11-8日伸ビル5F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询