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日本东京都町田市町田2居室高级公寓

发布时间:2021-07-29 房源编号:3357
3,580万日元 约合200万人民币
3.68万/m²
地址:东京都町田市原町田2-22-21
交通:横浜线町田站徒步8分钟
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房源特色

张艺慧
张艺慧

本人来日本已经10年,有丰富的不动产从业经验,能解决客户们关于日本房产投资买卖方面的各种问题。有耐心,有担当,谦虚谨慎。

位于东京都23区之外的町田市,是东京都人口第三多的市。町田市的所在地是位在东京都的西边,周围被神奈川县所包围,自古以来这区域因为在武藏国与相模国的交界,被称为武相地区。且中心车站的町田站周遭也与东京都内的大型转运站相去不远,周遭百货公司与饮食店林立且集中,该有的流行品牌也不会少,但目前没有观光客的竞争,某种程度上是个购物天堂。
交通方面,町田看起来离东京都心距离很远,但其实是个交通便利的地方。不管是搭小田急前往新宿或是乘JR往横滨都是约30分钟左右,江之岛也只需40分左右,比都内某些地方都还来得便利。而本物件走到町田车站的时间也只有8-13分钟左右。
本物件建筑时间刚满9年,且内部从厨房、浴室、卫生间到墙纸、照明、洗面台都进行了全面的翻新。还配备了洗碗机,浴室干燥,净水器等设备。全屋朝南,通风,光线良好。
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物件详细情报

价格 3,580万日元
约合 200万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2012年05月建
建筑结构 SRC
专有面积 54.54平米
阳台面积 7.65平米
总户数 29户
所在层 3层/共5层
房型 1SLDK
朝向
租赁情况 空室
管理费 10815万元/月
修缮费 13500万元/月
用途地域 近邻商业地域/第2种中高层住居地域
土地权利 所有权
交通

横浜线町田站徒步8分钟

小田急电铁小田原线町田站徒步13分钟

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120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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    东京都町田市原町田2-22-21

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3,580万日元(200.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元(0.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元(2.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (560元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,601元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元 (1.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
124.7万日元 (7.0万元)
实际总费用 3,789万日元 (212.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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