3LDK
12层/共38层
70.73平米
西
2008年01月建
(筑16年)
本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。其他观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
价格 | 9,980万日元 |
约合 | 471万人民币 |
房产类型 | 公寓 |
建筑年代 | 2008年01月建 (筑16年) |
建筑结构 | RC |
专有面积 | 70.73平米 |
阳台面积 | 13.08平米 |
总户数 | 260户 |
所在层 | 12层/共38层 |
房型 | 3LDK |
朝向 | 西 |
租赁情况 | 空室 |
管理费 | 19100日元/月 |
修缮费 | 14700日元/月 |
用途地域 | - |
土地权利 | 所有权 |
交通 |
JR山手线秋叶原站徒步8分钟 JR京滨东北线秋叶原站徒步8分钟 JR根岸线秋叶原站徒步8分钟 东京地铁日比谷线秋叶原站徒步7分钟 都营浅草线浅草桥站徒步9分钟 |
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支付尾款办理过户手续
邮寄房产证及委托管理
交易费用 | |||
房产价格 | 9,980万日元(471.9万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
39万日元(1.9万元) | ||
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
99万日元(4.7万元) | ||
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,419元) | ||
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,093元) | ||
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
66万日元 (3.1万元) | ||
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
|
335.9万日元 (15.9万元) | ||
实际总费用 | 1亿0,540万日元 (498.4万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.047285人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。
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