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日本东京都台东区秋叶原3居室塔楼公寓

发布时间:2021-10-28 房源编号:3459
9,980万日元 约合471万人民币
6.67万/m²
地址:东京都台东区台东1丁目
交通:JR山手线秋叶原站徒步8分钟
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房源特色

王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

位于东京都台东区台东1丁目的位置,共有260个单位的大型公寓,24小时专人管理,多用途共享设施是未来城市高档塔式公寓。交通便捷,徒步8分钟到达秋叶原车站,多条路线可使用。步行10分钟内两个大型综合购物中心,和两个大型超市,便利店,商店街,公园都在徒步圈内周边环境且治安良好。
位于12楼的角住户,3室1厅的户型附带步入式衣帽间,宽敞的阳台,西朝向,眺望及通风良好。2021年9月新装修物件,采用人造大理石的系统厨房,及人造大理石一体柜淋浴龙头,木质三面镜,浴室通风干燥加热器,温式坐便智能马桶,为住户提高生活的舒适度。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 台东区

台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。其他观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。

由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。


物件详细情报

价格 9,980万日元
约合 471万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2008年01月建 (筑16年)
建筑结构 RC
专有面积 70.73平米
阳台面积 13.08平米
总户数 260户
所在层 12层/共38层
房型 3LDK
朝向 西
租赁情况 空室
管理费 19100日元/月
修缮费 14700日元/月
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

JR山手线秋叶原站徒步8分钟

JR京滨东北线秋叶原站徒步8分钟

JR根岸线秋叶原站徒步8分钟

东京地铁日比谷线秋叶原站徒步7分钟

都营浅草线浅草桥站徒步9分钟

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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 9,980万日元(471.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元(1.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
99万日元(4.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,419元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,093元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
66万日元 (3.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
335.9万日元 (15.9万元)
实际总费用 1亿0,540万日元 (498.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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