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日本京都市左京区京都大学南侧全翻新一户建

发布时间:2022-07-16 房源编号:3582
2,280万日元 约合114万人民币
1.45万/m²
地址:京都市左京区吉田中大路町34-88
交通:京阪电车出町柳站4番出口徒步20分钟
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房源特色

田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

一户建所在的京都大学附近的吉田地区是幽静的文教地区。文化、学术机构设施丰富,留学生众多,富有国际性。周围有很多可以品尝各国美食的餐饮店。是充满京都风情又充满异国风情的地区。周边有非常丰富的自然资源,著名的吉田神社近在咫尺,风水极好。
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物件详细情报

价格 2,280万日元
约合 114万人民币
房产类型 一户建
建筑年代 1996年04月建 (筑26年)
建筑结构 木造
建筑面积 79.06平米
土地面积 87.84平米
总户数 1户
所在层 共2层
房型 2LDK
朝向
租赁情况 空室
建蔽率 60%
容积率 100%
用途地域 第1种低层住居地域
土地权利 所有权
交通

京阪电车出町柳站4番出口徒步20分钟

京阪电车神宫丸太町站5番出口徒步21分钟

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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    京都市左京区吉田中大路町34-88

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    京阪电车出町柳站4番出口徒步20分钟 京阪电车神宫丸太町站5番出口徒步21分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2,280万日元(114.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
9万日元(0.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
22万日元(1.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (502元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,018元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (0.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
81.8万日元 (4.1万元)
实际总费用 2,419万日元 (121.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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