日本房产证上可以写几个名字？

购买不动产时，关于其名下的登记有“单独名义”和“共有名义”两种方法。即写一个人或写多个人的名字都可以，并没有法律对参与人数有要求。针对这两种名义的区别如下：

一、单独名义

就是从字面上理解的一样，以购买者一人的名义进行登记。

例如，以丈夫的名义办理房贷购买的，该不动产的登记名下将以丈夫的单独名义登记。

二、共有名义

共有名义是指在购买一个不动产时，共同出资购买的情况，按照其出资的比例按相应的份额进行登记。

例如，5000万日元的公寓，丈夫2500万日元，妻子2500万日元各，自出钱购买的情况下，分别以2分之1的份额作为共有名义。

由于共有产权没有限制一个物件能有多少人持有，所以多少人都可以。而且相应的，每个人都会有一个房产证。好处是多个人可以凑钱买一栋大楼，然后按照份额享受收益分红，但是这样的麻烦结果就是在卖房时必须要得到所有人的同意，一旦有人不同意，那么房子很可能无法变现交易。