这里有个很有日本特色的名字「中古」。
中古(ちゅうこ)意思是二手。
中古公寓,顾名思义就是二手公寓。
HIMAWARI株式会社说:“新建住宅当然很有魅力,但是价格也高。如果想尽量控制支出,从而得到较好的收益,选择二手住宅我也不介意。”
东京不动产专家发表了「2018年9月二手公寓价格气象图」。
所谓「二手公寓价格气象图」,是对日本全国47个都道府县内一定种类的二手公寓流通事例价格的按月统计,以“天气标记”来显示价格变动的结果。
晴是指上涨趋势;
薄日是指缓慢上涨趋势;
阴是指在原地踏步;
小雨是指缓慢下跌趋势;
雨是指下跌趋势。
2018年9月日本二手公寓价格调查结果:
晴从19个地区减少到18个地区。
雨从4个地区增加到6个地区。
阴为7个地区。
小雨无变化为6个地区。
薄日从11个地区减少到10个地区。
与2018年8月相比,二手公寓价格下跌的地区数量从24个减少到了21个。
1. 首都圈平均下跌0.1%
东京都下跌0.2%
神奈川县上涨0.1%
千叶县上涨0.7%
埼玉县无变化
2. 近畿圈平均上涨0.8%
大阪府上涨0.3%
兵库县下跌1.4%
京都府上涨1.7%
3. 中部地区平均上涨0.9%
爱知县上涨1.6%
岐阜县上涨0.9%
三重县下跌4.6%
静冈县下跌1.0%
4. 北海道下跌1.2%
札幌市下跌1.1%
小樽市下跌3.0%
函馆市下跌4.2%
5. 广岛县下跌0.4%
广岛市下跌0.4%
6. 福冈县上涨0.1%
福冈市下跌1.0%
投资日本二手公寓的优势:
1. 收益性相对稳定
2. 回报率相对较高
3. 人气位置的价格涨幅稳定
4. 变现速度比较快
HIMAWARI株式会社说:“从投资金额、简单程度和回报率看,单身公寓的性价比是最高的。”日本单身公寓的分割性确实更好。对日本人来说,当购置得比较多时,将来面对资产继承和分配时会相对更容易。
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌