日本每年都会发表「最想居住的城市排名」。

在2018年关东版中，横滨（神奈川）超越了这几年高居不下的吉祥寺（东京）和惠比寿（东京），成为第1名。因交通便利、拥有众多商业设施等因素，横滨获得了广泛支持，首次位居第1名。

“此次不仅神奈川县的横滨成为了第1名，埼玉县的浦和、大宫也进了前10名以内。从日本全国来看，还是集中于东京的状态并没有改变。不过，各地区核心城市的人气也逐年提高了，可以被称为‘核心集中’现象。”

在核心城市人气高涨的背景下，日本人对居住城市所具备的要素观点发生了很大的变化。

过去，住宅区和其他地区会被明确区分开来。

现在，这种意识逐渐变得淡薄，便利性强的“一体化城市”成为了新趋势。学习、玩、吃、买等要素在车站前齐聚，这是核心城市受欢迎的主要原因。

相反，一些现有的高级住宅区人气有所下降，这与“不逞强”的价值观渗透到年轻一代中的现状也有着相关性。

「我认为是很少有人关注的好地方」：

第1名 北千住（最想居住排名第23位，东京）

第2名 赤羽（最想居住排名第19位，东京）

“在几年前，这两个地方能在综合排名中被关注真的没能想到。”

“这些地方能吸引人气，最大的原因就是交通和商业的便利性很好，且房租便宜、性价比高。40岁以上的人可能会重视街道的品牌价值，但20多岁的人则完全相反，他们更需要生活便利。”

如果换掉当地居民，这个地区的形象也会逐渐发生变化。那些敏感又聪明的投资者一定可以根据未来价值来判断得失。