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选购日本二手房时,需要注意些什么?
2022-03-08 133人浏览

“外观略有些复古,室内与时代相适应,这个房子已经被改造成了适合居住的样子。”是的,这种建筑年龄略老,但室内装修和设备却焕然一新的日本二手房,不仅适合追求居住性的居住者,也可以以复古感为卖点,搭配高设计性,从而成为人气房产的情况也不在少数。

 

有实际居住者评价道:“我所购买的二手房,外表给人一种怀旧的感觉,打开门一看就是充满现代感的设计,视野开阔,我一眼就喜欢上了。房间以白色为基调,设计简单,让人感受到木质的温暖。交叉设计的砖墙,就好像住在咖啡店里一样,让人心情舒畅。”

 

虽然日本二手房很多都性价颇高,设计得当也受到租客的青睐,但由于业主们没有出售的必要(稳定收到房租很香),现在的房源库存并不多。越是这种情况,如果看到不错的房源,越需要尽早与日本房产担当预约实时视频看房,一是方便快速定下来以免房源被抢走,二是可以请专业的房产担当帮助检查一下房子是否会存在以下问题。

一、日本二手房中的自来水管道。

作为房龄比较老的二手房,最需要检查的方面之一就是自来水管道。例如,厨房等位置是否会流出浑浊的水等,这就是因为自来水管道的老化而可能引起的现象。根据不同情况有着不同的处理方式,例如通过净水器来处理也是可以的。

 

二、日本二手房中排水位置的气味。

关于是否存在异味的问题,房屋内部图片肯定是看不出来的,这就需要日本房产担当来代为检查。如果洗面台、卫生间、厨房、浴室等位置会传来异味,那就说明维护不到位。通常来说,厂家会定期清洗排水管,维护到位就能令人省事不少。

 

三、日本二手房中窗户的气密性。

如果内部装修挑不出问题,可以再仔细的检查下窗户和窗框位置是否有换新。之前的材料可能会使房屋气密性较差,这样冬天会比较冷。新换的窗户不仅气密性更佳,隔音性往往也是不错的。

 

可以这样理解,表面上看二手房,可能会有比不上新房的方面,比如外观复古、设施设备陈旧等。但通过合理的翻新与维护,很多位置不错的日本二手房也能颇具资产价值,而且人气很旺。

 

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